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全美第二大医疗城市

奥兰多医疗城对于其所在区域的影响力等同于1971年迪士尼带给奥兰多的影响力！

近年来，奥兰多更成为了全美第二大度假养老医疗城市，成为这个城市又一大新兴产业和经济发展支柱。是奥兰多政府继旅游与高科技产业之后打出的又一张“大牌”，奥兰多东部的Lake Nona是”医学城市”，许多全球顶尖的医疗机构及生化技术均汇聚于此，例如Sanford-BurnhamMedical Research Institute、MD Anderson Cancer CenterOrlando 及中佛罗里达大学最近开办的医学院，其它开设有更多儿童医院、美军医疗中心、中佛罗里达大学研究院等。

Lake Nona区域

380万平方英尺的多元发展区域，临近417收费高速，奥兰多东部的环城高速，距离奥兰多国际机场不到8英里，5平方英里内有超过8000名学生，商业中心旁是占地650英亩的医疗城，距离美网新主场2英里，2017年迎来10万名游客。

➤亚马逊选址Lake Nona地区，占地230万平方英尺，斥资1.324亿美金建造其新的仓储物流中心，将在2018年开放。

诺娜湖地区的商业中心首期开发包括100万平方英尺的商店、餐饮、娱乐、办公和酒店设施，区域内有Marriot Courtyard和Residence Inn两家酒店。

➤商业规划

♢普通零售 ----占地：150,000平方英尺

♢特殊零售 --- 占地：180,000平方英尺

♢餐厅 --------- 占地：70,000平方英尺

♢电影/娱乐-- 占地：120,000平方英尺

♢办公区------ 占地：420,000平方英尺

♢健康/健身 -- 占地：120,000平方英尺

♢酒店 ---------占地：190,000平方英尺

➤该地区方圆10英里的数据

♢人口（2020年） 477360

♢人口预计，2025年，546507

♢白天就业人数，164062

♢家庭数量，2020年，167465

♢预计家庭数量，2025年，191748

♢平均家庭收入，2020年，$68096

➤Lake Nona周边车程

♢奥兰多国际机场 10分钟

♢奥兰多市中心 20分钟

♢Waterford Lakes商业中心 20分钟

♢主题公园区 25分钟

♢佛罗里达购物商场 28分钟

♢Disney Springs 28分钟

♢Millenia 购物商场 30分钟

♢公园大道 36分钟

♢大西洋沿岸海滩 40分钟

♢Cape Canaveral发射场（BlueOrign发射主场）

||Blue Orign：全球首家成功发射和回收火箭的公司|

➤关于Lake Nona社区

总面积约28,489,869平方米，集中了世界一流的居住、休闲、教育、医疗、生命科学、零售、饮食、娱乐和酒店设施。被认为是全美总体规划社区中销售最快的前10个社区之一。

➤10000名居民及5000名雇员

➤全美首个也是唯一一个指定为思科标志性智能连接城市

➤全美销售最快的主体规划社区前10之一

➤650英亩的医疗城规划，投资超过30亿美元，240万平方英尺，目前已有5000名雇员在医疗城工作

➤升级现有地区交通，包括奥兰多国际机场及佛州高铁

➤美国网球协会的美网新主场，美国最大的网球中心，占地约63英亩

➤将来将建成占地23英亩、拥有最先进设备的奥兰多足球俱乐部训练中心

在过去十年，已经投入了2亿美元在基础设施建设上，邻近联合运输中心，通过轻轨、快速通勤车、公路、巴士等直达各地，计划建成连接Lake Nona通往机场，和Lake Nona通往联合运输中心的便捷旅客运输系统，包括扩大的公路系统，包含了几条主干道路，三个交通枢纽，未来三年还将投入17亿升级基础设施建设上。

受益于诺娜湖医疗城版未来发展前景，医疗城车程40分钟的地区吸引了众多知名开发商在此开发建设地产项目。这个地区的房产市场呈现出了蓬勃发展的状况。由于新兴科技医疗行业的介入，大量的中产和高薪阶层进入，带来了由产业发展带动的置业和租赁需求，本地市场的刚性需求的不断释放，预示了该地区的房产市场会保持稳定的增长。

相对于成熟的旅游黄金板块而言，医疗城板块的房价更加便宜，而且房屋的租赁更为稳定。与黄金板块相比，较低的房价则为本地区的价格提供了较大的成长空间，而医疗城的不断完善和发展可以使本地发展市场有更强大的抗风险能力。对于海外投资人而言，将会获得更好的增值收益和资金回报。

医疗城优选别墅项目
——湖岸别苑