项目要点

* 项目位于考文垂市

* 现在为运营状态，可自用或者改建成公寓类项目

* 距离考文垂市中心，开车只需15分钟

* 距离伯明翰市中心，开车只需30分钟

* 占地面积89760平米

* 现有建筑室内面积4940平米

* 2016年租金11.5万英镑，最高租金可达20万英镑/年。

* 建议竞标价300万英镑

* 永久产权出售

项目位置

该项目位于英格兰考文垂市，考文垂大学种植研究中心也坐落于次。该项目交通便利，拥有大型停车场。距离英国第二大城市伯明翰只需30分钟车程。距离伦敦也只需2小时车程。

项目细节

项目占地面积约90000平米，主要包括有以下建筑等设施：

1，174个车位

2，大厅（主建筑）室内面积1092平米。包括有办公室、种子收集室、橘园、厨房、卫生间等。

3，会议中心，室内面积619平米。包括有大会议室、咖啡厅和办公室等。

4，有机园艺中心，室内面积1299平米。

5，室内农艺基地，室内面积308平米。

6，谷仓，室内面积688平米。

7，实验室，室内面积215平米。

8，其他办公室，室内面积721平米。

整体室内面积约为4941平米。

项目收益

该项目现在年租金收益为11.56万英镑，现在持有人所占空间，预期年租金收入可达12.1万英镑。预期合计年租金收入为：23.66万英镑。估计年投资收益为：7.88%。

同时该项目的发展潜力在于当地政府建议，现有的建筑存在改建成其他用途的可能。比如公寓，度假村等可能性。

该项目的有机蔬菜种植的发展潜力也非常重大，以伦敦某有机蔬菜销售店为例，2017年的销售额增长了37.7%，从1464.96万英镑增长到2011.22万英镑。由此可见，就本地市场而言，有机蔬菜和水果的发展潜力相当巨大！

同时该项目可做为投资移民的项目，实现盈利移民双赢！

项目售价

建议竞标价300万英镑，永久产权出售（不含2%买家服务费）