【英国房产投资】巴特西公馆-中国区私人推介会

Battersea Exchange

时间：2015年6月30日下午15:00

地址：上海市南京西路1366号 恒隆广场2座42层

主办方：戴德梁行

英国房产投资热区——伦敦最具增长潜力的新使馆区

古老的发电厂，200英亩的巴特西公园，过去的巴特西一直都表现的默默无闻。而如今，在这一片190公顷的土地上正在规划和计划建设的18,000套住宅，以及10,000户居住在重建区域的现有居民，将使这里建设成为伦敦中心区大规模的新兴住宅区之一。同时，该区域重建工程还将25000份工作机会以及新的学校、公园、文化和艺术中心等。随着九榆区域重建工程的展开，美国驻英大使馆新馆，荷兰驻英大使馆、希腊驻英大使馆纷纷确定搬迁至此，势必将为这里注入强劲的发展动力，也将重建泰晤士河南岸，尤其是西部地区。

巴特西区域地理位置优越，属于伦敦交通一区，步行可达议会大厦和巴特西公园，与著名的切尔西隔河相望。由于铁路线的阻碍，巴特西区域面临最大的困境缺少地铁交通的辅助，对于当地居民来说，出行主要依靠火车和公交，也并不适合步行到达。而未来，抑制该区域发展的瓶颈因素已经得到了解决。伦敦交通局已经开始动工将地铁线路Northern line延伸到九榆新区，规划中的Battersea Power Station和Nine Elms两站也被划入伦敦市交通一区(Zone 1)。新地铁通达后，从新建的巴特西站到达伦敦金融城City仅需14分钟，距离唐人街LeicesterSquare只有10分钟。

与此同时，为了加巴特西地区与泰晤士河北岸的联系，伦敦市政府计划在St. George’s Square处修建一座人行天桥。将泰晤士河南岸的九榆地区与北岸历史悠久的Pimlico embankment联系在一起。2014年12月，旺兹沃思区议会已经正式发起了新桥的设计邀请，获胜方案将于今年秋季向公众公布。

迅速发展的公共设施也为巴特西区域注入了不可小觑的生机和活力，方便居民更全面的体验水畔生活。新的带状公园，社区广场和绿地，将连接现有的Vauxhall Pleasure Gardens和Battersea Park。该区域最大的绿地——巴特西公园（Battersea Park）总面积达200英亩。公园内有艺术画廊、儿童游乐场、网球场、慢跑专用跑道等设施，还有一个巨大的人工湖和大片绿地。非常适合在天气晴朗的周末，和家人朋友相约到此野餐踏青！巴特西公园还是每年Guy Fawkes烟火节的燃放点之一。

巴特西周边有众多中小学，其中小学包括St George’s CofE Primary School、Newton Preparatory School；中学包括：Newton Preparatory School、Pimlico Academy、The Dominie等。此外，皇家舞蹈学院（Royal Academic of Dance）更是培养舞蹈新星的摇篮。

SW8近期房价增量和增幅

作为伦敦最具增长潜力的新使馆区——巴特西地区的房地产走势十分强劲。据zoopla的数据显示，与两年前相比房价增幅为20.15%，与三年前相比涨幅更是高达26.30%。

由发展商Taylor Wimpey发开的巴特西公馆（Battersea Exchange）项目紧邻规划中的Northern Line延长线巴特西站。将为该区域带来290套新建公寓住宅以及一所小学。该项目预计于今年6月公开发售。

欲了解更多资讯，请致电戴德梁行 07840977219（Nicole Wang）/ 微信：123915515