1.预定房型（reserve a property）：
买家选定了满意的房子后，需支付5万人民币，用来向开发商申请保留该物业。
2.签订购房合同（sign the contract）：
中介/开发商向买家的代表律师提供购房合同，买家在咨询了自己的代表律师并充分理解合同后签字；同时，开发商也需要在购房合同上签字，购房合同就此生效。
3.支付20%的购房首付金（pay 20% deposit）：
买家需要在合同规定的时间内（一般为10个工作日），支付购房款的20%作为首付。这笔订金是支付到开发商律师的信托账户，收信用保护，并不是由开发商所有。
4.房屋施工（construction）：
在施工期间，买家不需支付任何费用。
5.交割前验房（final inspection）：
在房屋完工后，开发商会邀请买家前去验收新房。
在验收过程当中，发现的问题将被记录在案，开发商随后将安排修善。
如果房屋在完成交割后的三个月内出现了任何问题，开发商也将及时负责维修。
6.保修及室内设施的维护和使用（warrantee）：
在每季度交付的物业管理费中，有些包括了房屋保险，不需另行支付，但也有的没包括。室内涉及的设施比如洗碗机、烤箱、抽油烟机和炉灶（不同项目的配置都有区别），它们都是有保修和保险的。
7.交割（settlement）：
房屋交割前，双方律师办理房产过户手续。买方律师联系贷款银行，约买家签贷款文件，告知开本票金额（首付款）；卖方律师联系买方贷款银行，最后通知放款到账，放钥匙交付财产，合约执行完毕。
