最近几日在新西兰的华人圈内疯狂流传着这么一个段子：
一个中国人在汇率4:1的时候，用200万换了50万纽币，花了40万在新西兰买了一个房产，剩下的10万吃喝玩乐。一年后，房子升值到了50万纽币，汇率也回升到了5.5:1，于是他卖了房子，开开心心的拿着275万人民币回家了……
虽说是段子，却非常真实得反应出一种理财眼光与房产投资现状。最近的QV数据显示，目前奥克兰的房价是在以平均每天$511的速度增长，奥克兰地区房屋均价已从4月的$809,200涨到了7月的$855,627，对于我们广大工薪阶层来说，工资再怎么攒也赶不上房价增长的速度啊！每天媒体上铺天盖地的房价新闻提醒着每一个人，早买就是早赚！因此，面对疯狂上涨的房市，小编心里只有三个字：买买买！
房价疯狂上涨，投资回报最大的无疑就是留学生家长了。新西兰各大银行可为留学生家长提供65%到70%的住房贷款，不仅为学生省去了高额的房租，更为家长提供了绝佳的投资机会。
分析人士表示，对于在新西兰购买学区房的中国家长而言，可谓一举多得，一方面优秀的教育水平无疑对中国家长有很大的诱惑力，另一方面投资和以学养房的回报也相当可观。购房的回报到底有多大呢？简单来说，在学生留学之初便买下房产，当学生毕业之时，房价增值的收益早已超过留学期间的学费、生活费等花销，更何况将空余房间出租后所得房租在房价攀升的今天也是一笔不容小觑的数目。无论学生决定留在新西兰继续发展还是学成回国，都是非常高的回报。
因此，在新西兰，海外购房者主要把目光投向了学区房。学区房主要分为两类，一类是大学周边的公寓，这类房产多为给大学生出租所用。由于大学的学生公寓租金较高且数量难以满足学生的需求，所以大部分的留学生都会选择到学校周边租房居住，这类学区房仅限于投资和以学养房的人；另一类学区房则是优秀高中所在的学区的房子，多数就是独立的别墅了。
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