Browns Bay海濱繁忙轉角位,36年來首次上市!

2015年07月29日 新西兰商业地产专栏





Browns Bay:底蘊與潛力并存

拍卖日期:2015年8月12日周三11:00am(除非提前出售)。


地址:8-12 Clyde Road, Browns Bay, Auckland。


土地面積:約762m2全幅地。


建築面積:約1,100m2。


淨租金回報:$267,639/年 + GST + OPEX。


統一規劃區域:Town Centre。


區域介紹:

該物業位於奧克蘭北岸,北岸是奧克蘭的一個重要組成部分,新西蘭增長最快區域。該地區有多個景點,其中包括144公里的海岸線,一些地區最好的學校區,幾個重要的購物區,娛樂和休閒設施一應俱全,北岸的蓬勃發展帶給該物業無盡的商業契機。


這是位於Browns Bay的一流投資型物業,每天有很高的交通流量,備受租客喜愛,並且該物業緊鄰兩大超市,各大銀行和各式各樣的商店,是投資物業的最佳商業地理位置選擇。


Browns Bay是一個美麗的海濱,在這裡有,餐館,咖啡廳,銀行,超市,你可以找到你需要的一切。你可以悠然的漫步在海灘,你可以陪伴花時間與孩子在遊樂場吃冰淇淋,收集貝殼,或者一個人陶醉在海浪與藍天白雲中,放鬆的享受生活。


在這裡每年有包括多項活動吸引大批遊客前往。Browns Bay擁有多項活動:包括一年一度的聖誕節,遊行和狂歡節等吸引眾多遊客。


關於物業:


建於1979年,位於Clyde 和Anzac Road繁華街區轉角,該商業建築占地面积764m², 兩層樓可租用面積約1,100m²,已有包括Harcourts 房地產中介公司在内的六個租客,和Whitcoulls書店以及其他四個在二樓的公司租客。黄金地理位置,發展潛力巨大。


租賃信息:


承租人名稱:Hartcourts Cooper & Co. Real Estate Limited

租戶簡介:Harcourts成立於1888。Hartcourts Cooper & Co代理公司的董事長Martin Cooper先生從1983年便開始從事房地產銷售。 現在他還擁有11家北岸的分公司以及一個在Waiheke Island的分公司。而Browns Bay 分公司更在2013年Harcourt全公司年度評比中獲得最佳精神面貌獎。

淨租金:$72,709 /年 + GST+ OPEX


承租人名稱:Whitcoulls

租戶簡介:新西蘭最大的書籍,文具,禮品以及玩具零售商之一,成立於1888年,在全國擁有56家分店。

淨租金:$100,000 /年 + GST+ OPEX


承租人名稱:Karaka House Limited

租戶簡介:跨國基督教機構In House Ministries的紐澳代理。

淨租金:$20,100 /年 + GST+ OPEX


承租人名稱:Kiwida (Subway International)

租戶簡介:跨國企業賽百味快餐連鎖的員工培訓中心。

淨租金:$25,380 /年 + GST+ OPEX


承租人名稱:KIP McGrath

租戶簡介:跨國青少年教育企業,在南太平洋擁有105家分公司。

淨租金:$18,000 /年 + GST+ OPEX


承租人名稱:Young & Caulfield

租戶簡介:本地知名律師行。

淨租金:$31,450 /年 + GST+ OPEX



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