作为新西兰最大的城市奥克兰，在未来的30年里，人口将会再增长100万以上，为了适应人口的发展、打造“最宜居城市”，奥克兰市掀起了房屋设计新浪潮。

本期逸居借“什么是奥克兰城市设计指南（ADM）”、“关于房屋设计阶段的小贴士、”“房屋案例分析”带您来领略一下奥克兰城市房屋设计的“变形计”。

位于奥克兰海港滨海新区的Silo Park，荣获 2014年巴塞罗那国际地标建筑大奖赛“全球最佳地标建筑”奖。

奥克兰城市设计指南（ADM）让人们能方便地利用相关资讯来设计、建设与物业开发。它提供了很多设计灵感和实用知识，还配有来自成功人士的经验之谈，详细阐述了怎样保质地实现“奥克兰统一规划”中的内容。能够提高建筑成品的质量和价值、降低项目成本、让建筑过程更简单快捷、优化项目设计的效果。

可以选择同时聘请一个注册建筑设计师和一个新西兰建筑师协会的成员，或者是直接聘请一个同时具有新西兰建筑师协会成员身份的注册建筑设计师。

大部分新西兰的新建房屋都需要得到当地市政厅的土地使用许可。通常，土地使用许可申请的第一步是进行预申请会议，会议会提供机会让你跟市政厅的规划师、城市设计师和其他相关专家一起进行一个非正式的讨论，得到咨询、讨论解相应的决方案。

不论是为了建造自住房还是为别人做投资项目，您都需要考虑很多的问题。奥克兰城市设计指南（ADM）为您解决问题，实现设计价值最大化。

（可以登陆www.aucklanddesignmanual.co.nz 查找更多资讯）

项目：Beaumont Quarter

设计：Studio Pacific Architecture

设计师语评

该设计理念是建造创新型经济适用房，同时将现代的结构与具有历史厚重感的砖墙设计混合。带有不同主题的现代连体别墅。其中包括：错层式结构、露台、天窗、立体结构、阁楼和屏风结构。

房子围绕着一片大面积不规则绿化土地兴建，由徒步小径连接每个绿化带。能够从公共空间过渡到私人空间。

类型：连体别墅

项目：Buckley Terraces , Hobsonville

设计：Construkt Architects Ltd

设计师语评

HobsonvillePoint 为奥克兰甚至是新西兰新建的城郊房设定了一个新标准，在奥克兰的边界处很好地展示了澳亚地区的郊区生活模式，以最大化乡村城市的使用程度。这里配套了学校、商铺、公园和各式各样类型的房屋。

类型：公寓房

项目：Trinity Apartments, Parnell, Auckland

设计：Architectus

设计师语评

Trinity位于奥克兰 Holy Trinity Cathedral 项目对面。 在熙熙攘攘的国际化商圈Parnell边缘地带，是新西兰住宅建筑设计的最佳明星案例。

这个项目证明了拥有良好设计的6层公寓楼能充分适应奥克兰小空间环境，并且提供许多奥克兰居民所向往的极具吸引力和有价值的生活方式。

（以上内容节选自《逸居：新西兰地产及建筑类资讯》第2期）