英国人的房产值多少钱？这项针对英国2700万户房产所进行的首次深入分析并且认为其总金额为5.5万亿英镑，其中仅伦敦就达1.3万亿英镑。

英国房产数据统计分析公司Hometrack近日独家提供给《英国创业与投资》一份数据，按照房屋的价值而非人口排名，伦敦占占据着主导地位。伦敦的房产标价几乎是英国第二大城市伯明翰的10倍，是格拉斯哥市的近20倍，是谢菲尔德市的近30倍，是诺丁汉市的近40倍，是牛津的近60倍。

这些数据也显示了一些令人惊讶的现象。按人口排在第20位的伯克郡首府雷丁市，按房产价值则排在第七位。其总房价是503亿英镑，比纽斯卡尔市，爱丁堡市，北爱尔兰首府贝尔法斯特市和利物浦市都要高，只比布里斯托尔市和利兹市低。 米德尔斯堡市的总户数是204,000户，尽管这比雷丁市要多近2万户，但其总房价只有248亿英镑，还不到雷丁市的一半。

下面的数据表也显示了英国南北城市之间可预测的差异，它也给出了一些似是而非的信息：北约克郡约克市的房子比剑桥要贵，西约克郡哈德斯菲尔德的房子比牛津的房子要贵，克劳利的房子比加的夫，莱斯特市和南安普顿市要贵。

伦敦市的房价相当于排名其后40个大中城市房价的总和。需要说明的是，伦敦的总房价包括从白金汉宫到巴金—达格南（Barking and Dagenham）郊区一般公寓在内的所有房子，但不包括该市价值数十亿英镑的商业地产。

这些数据有多可靠？ Hometrack公司对英国贷款人来说是最大的自动估价服务供应商，它能根据当地市场动态提供全国每条街巷上的房屋估价

它使用了2012年的《英国城市状态》这一报告所给出的城市定义。它基于主城区（primary urban areas，PUAs）而界定了64个城市。所谓主城区（PUAs）是指任何两块都有建筑的土地彼此相邻距离都在50米以内，因此它可能不同于地方行政区划边界。例如伍尔弗汉普顿市就被包括在伯明翰的主城区范围内，而曼彻斯特的主城区则包括索尔福德，柏利和奥尔德姆，但不包括威尔姆斯洛。黑斯廷斯市尽管只有8万人，也被列入这一名单，成为全国主城区最小的城市，因为它包括了隔壁的贝克斯希尔。

雷丁市的房价数字如此之高的一个原因就是其城市已经扩张到伯克郡东部的布拉克内尔和沃金汉姆。

英国各城市的房价

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