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国会今日宣布居民住宅房,如果买来后在未满两年的时间之内再次卖出需要交房产增值税,也就是-Capital Gains Tax (CGT).
这项法规会在今年10月份生效。 此举是为了预防自2008年以来奥克兰房子疯涨了60%的趋势。
但是也是有例外可以去规避这项房产增值税的,那就是必须屋主所卖出的房子是自己主要的居住房产,或者出售的房子的一部分是继承来的。
所交增值税的比例会按照卖房人的个人所得税征收。
此项法规不会影响主要以出租房子(rental property)为盈利目的的投资者。 因为大部分以出租房子作为盈利目的的人会至少拥有此处房产2年以上。受影响最大的是以投资房产,迅速倒手买卖房产的投资人群。国会希望以此项法规减缓房价的增长。