【买房就能移民】谈葡萄牙 “黄金居留”

2015年10月14日 英国教育移民服务中心



“黄金居留”审批时间新规

从“黄金居留”投资者提出居留申请开始,在90天之内,无论审批是否获得通过,相关部门必须向申请者给予审批答复。另外,投资者如果需要续签“黄金居留”,那么相关部门也要在60天之内完成续签审批。这将会是葡萄牙投资移民的一个重大利好消息。



黄金居留政策历程

1、自今年2月起,葡萄牙政府一直在完善新的移民法案,其中包括增加若干项可申请黄金居留的投资途径。

2、6月30日,《共和国日报》正式公布了葡萄牙“黄金居留”投资移民2015年最新法律修正案“Lein.o 63/2015 de 30 de junho”。新条例针对黄金居留政策进行了部分修改,并于7月1日开始正式实施。

3、7月14日,由于移民局长认为新法律对“黄金居留”投资移民的审批和签发手续上存在规范不周的“法律空缺”,因此决定暂停办理7月1日之后提交的“黄金居留”申请,直至新的法规细则出台。

4、7月16日,政府批准了一项针对新法的临时监管法令,使得部分黄金居留的审批得以继续。

5、9月2日,黄金居留的新法案现在终于正式生效开始执行。





葡萄牙购房移民 - 续签及入籍条件

1、申请人必须保持所购投资项目至少5年;

2、主申请人年龄需满18周岁以上;

3、无犯罪记录;

4、申请人必须在取得投资签证后第一年在葡萄牙居住至少7天,接下来的每一个两年里居住至少14天。




葡萄牙购房移民 - 入籍要求

1、持有居住证满6年可申请加入葡萄牙国籍;

2、永居一年之后可以申请国籍。



葡萄牙购房移民 - 申请流程

1、免费咨询,评估申请条件,签订代理合同;

2、准备商考材料,递交商考申请,约15日左右获得商务签证;

3、去葡萄牙考察房产,约见律师,预付定金,签订购房合同;

4、回国后将剩余房款及房产交易税汇入律师监管账户;

5、开发商收到房款后进行房产过户和注册(约2周);

6、准备齐材料申请居留权(2个月内可获批);

7、获得居留权后申请家属团聚(3个月内可获批);

8、移民律师在客户获得居留后提供需要2次延签的服务;

9、移民律师在客户获得居留满5年后提供申请永居(绿卡)服务;

葡萄牙购房移民 - 项目优势

  1、获得葡萄牙居留权,可以自由通行25个申根国(欧洲大陆的绝大部分国家);拥有葡萄牙护照享受全球158个国家自由免签或落地签,仅次于丹麦,居世界第二。可以说葡萄牙人是名符其实的世界公民;


  2、拿到葡萄牙居留权后可以在葡萄牙工作和投资,小孩子免费入读葡萄牙的公立学校,享有大学前共12年的免费教育;获得永居身份证后,完全享受和当地人一样的各项福利待遇;


  3、购买房子可以多套,总价达到50万欧元即可全家获得绿卡;优势在于:不限定只能购买住宅,购买商铺亦可移民,这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。房产拥有永久产权,世代相传;


  4、葡萄牙对居住要求低,在获得居留权的5年里,第一年居住满7天,第二年和第三年以及第四年和第五年,分别满足2年住满30天即可;获得永居身份证后,每两年入境一次即可。不影响投资者的国内生意;


  5、仅凭投资居留证件可自由进出澳门及香港,可多次往返,每次可停留7天,并可申请延期停留至90天;


  6、父母取得永久居留证后,小孩在当地出生的子女即可申请,取得葡萄牙护照。

葡萄牙购房移民 - 移民福利




  投资者投资50万欧元购买葡萄牙房产,即可立刻获得由葡萄牙外交部、内政部等签发“黄金居留许可”,5年获永久居民身份,6年后入籍。同时,投资者还可获得三方面权益,即”一人申请,全家移民,尊享欧盟强国身份“、” 获得葡萄牙优厚的医疗、养老及教育福利“以及”真正意义的世界通行证,护照免签全球165个国家与地区“等权益,加上葡萄牙移民申请简单、没有移民监等。


葡萄牙投资移民政策方式灵活,门槛也较低,没有学历、语言、工作经验及经商背景等方面的要求,因此,国际市场以及葡萄牙政府对“黄金居留”法案仍然抱有强烈的信心。 截止到2015年7月31日,黄金居留许可共有2430位投资者获批,中国投资者占全部投资者的80.53%。足见“黄金居留”置业移民政策对中国投资人的强大吸引力。

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