楼盘资讯|悉尼意式风情Leichhardt绿地莱卡公馆(期房)

2014年12月26日 Ausinvest澳洲房产


绿地集团重磅推出 悉尼大学旁的双轨花园洋房——绿地·莱卡公馆。

悉尼大学 旁的知名学位房

—— 留学生置业首选!


莱卡位于悉尼内西区核心地带,距离市中心仅5公里,“小意大利”的称号远近闻名,长期受到中产阶级的热捧。

项目紧邻悉尼大学,区域内中小名校林立(悉尼排名前十),如St Mary’s小学、Italian Bilingual小学、Fort Street中学等;交通纵横通达,项目500米范围内Lewisham火车站,Taverners Hill轻轨站双轨交汇,火车、轻轨、主干线、公交连接至城市的各个区域,出入随心。


低密度 花园社区

—— 澳洲风情、完美体现!

在建筑界享誉盛名的Bates Smart担纲本项目的建筑及室内设计,五栋高低错落的多层洋房之间,嵌落着人行歩道、景观泳池与业主私享中庭园林,绿化率超过50%。从1-3房的洋房公寓,到底楼跃层terrace,极低的建筑密度保证了每一户的充分采光、通风,享无限视野,近赏绿树成荫,远眺壮观的城市天际线。


稀缺物业、首付10%仅31万起

—— 首次置业第一选择!

莱卡区域近5年唯一新建社区、91%的超高房屋换手率、46:1的房屋供需比,极其稀缺的物业类型使莱卡公馆深受悉尼当地追捧!



绿地莱卡公馆产品面积段为40-100㎡,可满足不同置业需求,首付10%仅人民币31万起,高回报、永久产权、零房产税、零遗产税,澳洲置业的第一选择!。海外人士贷款可达7-8成,交房时才需办理,还款前10年还可申请只还息不还本。项目预计可获得约5%-6%的高额稳定租金回报率,租金收入即可覆盖贷款利息,是资产海外配置的上上之选。


区域分析


悉尼Leichhardt莱卡区,距离市中心西面5公里。


如果你对意大利或意大利文化甚至是意大利球队有那么一点好感,那你一定会喜欢Leichhardt莱卡区。完美的面点、香气扑鼻的咖啡和精致的甜点,这里是悉尼你能找到为数不多的意式风情街区。

漂亮的步行街、精致的美食、首屈一指的水上活动中心和新建的诺顿街宫殿电影院(Palace Norton Street Cinema),让这个街区弥散着热闹温馨的生活气息。



Norton诺顿街上,点一杯咖啡,或悠闲,或繁重,在这里享尽生活。

不要轻易尝试住在这个街区,因为那会付出一生的眷恋……



各式各样的咖啡厅、美食、杂货店,甚至是家庭式经营的餐厅,大概再没有一个区可以与之媲美。如果你的家里刚好有一只汪星人成员,那么你还可以带上你的爱犬来到全悉尼唯一的一家狗狗咖啡厅——Café Bones。



对于年轻的家庭来说,Leichhardt莱卡区有多所公立学校可供选择,并且交通便利。足够多的餐厅、咖啡厅、商店,让住在这里的人们成为全悉尼最幸运的人,至少你不需要担心某家店老板今天偷闲出海钓鱼去了而饿肚子。



从莱卡特市场购物中心(Leichhardt Marketplace Shopping Centre)步行前往波梅茵(Balmain)的格雷斯顿公园(Gladstone Park),这是悉尼风景优美的一条海岸步行路线。


街区建筑,多不招摇,与街区的风格相映成辉。美,需要你停下来慢慢体味。



无论怎样,有两件事在Leichhardt莱卡区是保持不变的:适宜家庭的社区氛围,早期的意大利居民带来了他们的咖啡馆,冰淇淋,匹萨及可爱的街头文化,还有Norton诺顿街上一年一度传统的意大利狂欢节(Italian Festa)。


下一个四月,那些快乐幸福的队伍中,会有你吗?



22 George Street, Leichhardt, Sydney 2040



Leichhardt区域房产价格对照



2005年至2013年Leichhardt区房产年增值趋势图



Leichhardt区域人口分析


Leichhardt周边名校

(如图显示不清,请单击并放大)

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