尔湾（Irvine）是美国加利福尼亚州橙县的一个城市，1971年12月28日建市。坐落于橙县的中部，属于中上阶层，比较富裕的家庭聚居城市。面积180.5平方公里。
居住优势：根据2010年人口普查结果，尔湾市共有212,375人，拉丁裔占一成，亚太裔占近四成，其中多为华裔、韩裔。尔湾连续9年蝉联美国最安全城市，亚裔居民功不可没。尔湾位于加利福尼亚州西南，占地88平方公里，现有人口22万，属于橘郡管辖范围，是美国最大的规划城市社区之一。1971年12月正式成立尔湾市，已经成为加州重要的经济城市，洛杉矶大都市区的重要组成部分。
居住人群：根据2010年人口普查结果，尔湾市共有212,375人，拉丁裔占一成，亚太裔占近四成，其中多为华裔、韩裔。尔湾连续9年蝉联美国最安全城市，亚裔居民功不可没。尔湾位于加利福尼亚州西南，占地88平方公里，现有人口22万，属于橘郡管辖范围，是美国最大的规划城市社区之一。1971年12月正式成立尔湾市，已经成为加州重要的经济城市，洛杉矶大都市区的重要组成部分。
社区介绍：尔湾市2010年中间家庭收入约为95,748美元, 平均家庭收入约为125,935美元；2008年美国人口调查局将尔湾市列为全美人口6.5万人以上最高收入城市排行榜第七位，2008年美国CNN Monday 杂志将其列为全美最适合居住的城市排行榜第四名，2011年商业周刊杂志将其列为美国最佳城市排行榜第五位。另外，尔湾市也在2010年的美国FBI年度犯罪率报告上成为全美10万人以上的城市中犯罪率最低的城市。城市犯罪率比国家平均犯罪率低83.48%, 比加州的平均犯罪率低84.97%, 城市财产盗窃犯罪率比国家平均犯罪率低53.76%。比加州平均犯罪率低48.6%。
学区介绍：尔湾市学风鼎盛，拥有众多高等学府，包括美国加州大学尔湾分校（UCI）、康科迪亚大学(Concordia University)、尔湾谷学院(Irvine Valley College)，的南加州大学橙县分校（USC）、布兰德曼大学（Brandman）、Alliant国际大学尔湾分校(Alliant International University)、加州州立大学富勒顿分校（CSUF）、拉文大学(University of La Verne)和佩珀代因大学（Pepperdine）等。尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内，该学区内有四所高中，分别是：大学高中、尔湾市高中、诺斯伍德高中（Northwood）和伍德布里奇高中（Woodbridge）。尔湾地区的高中API成绩平均在八百七十分以上，接近九百分。其中，大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位，全美最好公立高中排行榜第二位。中学API评分均在九百分以上。小学更是优秀，有十八所学校的API成绩超过九百分。这些对于注重孩子教育的中国人和其他东亚人来说，极具吸引力。
尔湾的著名社区：
Turtle Rock是最热门也是房价最贵的小区之一。主要原因就是自然环境好，学区棒。
Woodbridge是尔湾最为成熟的小区。那里的两个湖尤其为人称道，俨然已经成为尔湾的城市标志之一。
Stonegate占地面积并不是很大，新开发的房子通常很快就被抢光。
Cypress Village一大优点是临近5号高速和133高速，交通便利。对中国人来说最大的优点是新99大华超市开在小区的隔壁，基本上可以走到大华超市广场买中国货，吃中国美食。
Pavilion Park可谓是尔湾这两年的新贵，小区的8大开发商联合起来组织了不少在当地引起轰动的活动，比如2014年Halloween万圣节挑战南瓜雕刻吉尼斯纪录。
Portola Springs这里新建的小学2015年开始招生，小孩子们可以走路上学了。
Orchard Hills小区，翻译过来是果园山小区，地处尔湾的最北面，四周环绕着大片碧绿的牛油果树林。独特的地势和自然风光，配合小区房屋的欧式建筑风格，使人一进入果园山小区，就仿佛立刻置身于充满浓郁田园风光的欧洲乡村。
别墅在整个尔湾所处的位置。靠近261号公路，距离尔湾市中心13分钟车程。
别墅周边1.5千米范围内的学校。
周边700米范围内购物中心及超市。
周边学校评分（满分为10分）：小学10分，初中9分，高中9分。
租金收入3500美金/月；
房产税12083美金/年，即1006.9美金/月；
物业管理费166美金/月；
INTERNET, PHONE AND TV费用50~200美金/月；
房屋保险29.99美金/月。
