在优瑞卡集团的办公室里，有几幅不惜重金觅得的古董图片，记录着墨尔本的往昔。
今天，就让小编我仔细为大家一一道来这些图片的由来：
The Yarra – 雅拉河畔
The Drive, Albert Park& The Lake by Moonlight
Albert 公园和月光下的湖畔美景
Collins St looking Westfrom Russell Street
柯林斯街（从罗素街往西向）
Port of Melbourne 墨尔本港口
Distant view of Melbourne from DoncasterTower （东卡斯特塔远眺墨尔本景观）
The Public Library 墨尔本图书馆
Exhibition Building,Melbourne（墨尔本皇家展览中心）
The Treasury（财政大厅）
A Typical Scene of China Town (墨尔本唐人街)
Scots’ Church （科林街斯高特教堂）
Bourke Street, looking East （伯克街向东）
优瑞卡国际集团的灵魂人物之一，项目规划部负责人乔治欧先生是墨尔本大学城市规划学士及建筑设计硕士，曾任职于墨尔本市政府规划部多年并主要负责墨尔本著名的Eureka Tower、 333 Collins 及墨尔本天后庙等大型开发项目的规划审批。同时，这位澳洲资深的地产专家还参与了墨尔本中央商务区（CBD）的市政规划及周边地区的发展规划。
鉴于近期澳洲房产投资特别是别墅(house land package)的投资热潮，上海第一财经也特约为此采访了乔治欧先生。
随着目前的汇率现状以及利率，乔治欧认为，此举将很大程度的推动澳洲房地产的增长，并吸引更多的海外投资者前来投资。“因为降息对投资者和持有贷款的人一定是好消息，房屋贷款、买车贷款所付利息都会减少。”在乔治欧看来，不少本地的精明投资者其实早已伺机而动，准备投资更多的房产。另一方面，澳币汇率的下调，也正在刺激更多海外投资者前往当地进行投资，而房地产投资则成为投资者们的热门首选对象。
针对那些年轻族群或者以家庭为单位的购房者或投资者，乔治欧建议，他们应该购买自己经济能力范围内的房产，并合理规划长期的房产投资计划。
在这位专家看来，墨尔本西南区正为广大自住及投资房购买者提供大好的购房机会，特别是首次购房的年轻人群。“让他们能够以有限的资金购买人生中的第一栋拥有永久产权的新房，不仅能让这些年轻人建立‘实现梦想、展开新生活’的买房概念，同时也开启了他们新的人生篇章。”
目前当地政府已经着手墨尔本2050城市规划发展计划，这对于新兴区域的发展，将会是一个极其有利的政策宏观因素。例如Weribee商业就业园区、Werribee大型购物中心扩建和新建Saint Vincent私立医院等，随之而来周边的工作机会也在不断增加。
“相信在5年至10年内，西区将迅速发展并备受各方面的关注，尤其是公共设施如交通、教育机构、医疗机构、购物中心等生活需求都会更加齐全完善。”乔治欧坦言，自己从小就生长在西区，对这一地区的发展充满信心。
“我非常喜欢敞开式空间的生态环境，也很享受周边的生活品质。”这位澳洲地产专家微笑着说，所有的发展和投资都需要时间，现在购买西区的房产或许就是一项稳定而有利的长期投资。
优瑞卡坚信“稳固投资、优胜未来”的可持续开发理念，隆重推出Elpis 大型生态社区，并推出特价别墅。
