对于房产投资者来说，公开看房活动绝对是一个超棒的机会，可以了解一下整个房子的状况，考虑自己是否准备好要入手。然而很多买家似乎并没有什么头绪。

Morton房产的中介James Crow可以说是见识了各种各种买家的奇葩举动，比如拿着智能手机在房间里走来走去测信号啦，去卫生间开淋浴喷头测水压啦，还有更老派的做法：敲墙壁——尽管他们并不知道自己到底在听什么。

Property Buyer公司的总经理Rich Harvey告诉记者，大多数买家在公开看房时毫无准备。“很多时候，他们看了四五套房子之后却想不起来哪套是哪套了。”Harvey说道。

想做一个精明的房产投资人吗？以下是Rich Harvey给出的六条黄金小贴士：

1.列出愿望清单

在找到房源之前，你首先要把自己想要的房屋条件列出一张清单，在公开看房的时候逐条打钩或者打叉。回家之后，你就可以根据这些清单来帮助自己做决定啦。

2.带一个笔记本

保证你手里有纸和笔，记得要向中介拿房屋平面图。参观房子的时候可以记一些笔记，比如“卧室狭小”、“朝向不错”等等。这可以让你记住每套房子的优劣。

3.仔细想想带谁一起去看房

如果你要带人一块儿去看房，这个人一定要是自信、客观、能提出有价值意见的。千万别带那种喜欢把自己的看法强加给你的人。

4.寻找关键属性

房子的光照、朝向、地面斜度、是否为敞开式空间、损耗程度、厨卫用具的使用年代等等都值得一记。

5.请教专业人员

有些买家喜欢敲敲墙壁什么的，但很多时候不知道自己这样做是为什么，除非你是有经验的建筑工人或验房专家。要记住，有问题的话最好去请教专业的建筑检验员或者昆虫检验员。如果房子有明显的裂痕，最好请建筑师来看看。

6.带上相机或手机

别相信房产中介的图片，它们不可能向你展示房子的全貌——因为房产中介的目的是要把房子卖出去。最好自己带上相机或手机，把每套房子你认为重要的地方拍下来。

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