2015年12月1日起,澳洲将向海外人士收取$5000起的购房申请费

2015年10月14日 澳洲维乐置业


海外人士购房申请费

2015年12月1日起,澳大利亚正式对FIRB(海外人士购房许可)申请收费。收费项目如下:

100万澳元以下房产:申请费 $5000

100万-200万澳元房产: 申请费 $10,000

每增加100万,多交$10,000 的申请费......


小编提醒大家,由于购房印花税政策不变,申请费的实行将对非澳籍购房者做出相应限制,如有购房打算者尽量在12月1日前买房,节省不必要的开支。



从现在到今年12月1日前,澳洲对海外购房买家是不设任何门槛的。而12月1日开始将收取购房申请费。 这无疑放缓了海外买家的投资回报。因此,已经做好买房打算的非澳籍人士最好在12月1日前将你中意的房产买下,省下这$5000。



12月1日前买,还可能最大限度减免印花税。

房屋印花税是指在房屋转让过程中需要向政府交纳的税费。房屋印花税由购房者交纳,税额由房产金额决定。

购买已经建好的房产,购房者需要支付全额的印花税。购买楼花,购房者需要支付部分印花税,并根据进度收取其余印花税。如购房者买房时房屋还没有开始建造,购房者只需要支付其土地价值部分的印花税。越早买房,印花税便省得更多。这就是很多买家喜欢买地,自建房的原因。既省了不菲的印花税,还可以根据自己的意愿打造自己的房屋。




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