后花园新西兰房地产在线10月16日：那些提取KiwiSaver储蓄基金购买首套房的新西兰人，到晚年时领取的退休工资会减少，但专家建议还是先买房。新西兰金融市场管理局发布的KiwiSaver年度报告显示，截止6月30日，共有14,584名新西兰人从KiwiSaver储蓄基金中提取了$2.13亿，平均每人提取$14,604。

以一个30岁的新西兰人为例，年收入$57,000，每年将收入的3%存入KiwiSaver账户，考虑2.5%的通货膨胀率，若从KiwiSaver账户取出3.7万纽币，到他65岁时账户总储蓄额从22.4万减少至17.7万，活到87岁，每年的退休金将从$10,541减至$8,814。

从今年4月份起，按照政府新规定，KiwiSaver会员可以提取个人与雇主缴纳的部分。这意味着提取后，会员的退休储蓄基本从头开始。这不仅意味着人们在65岁退休后储蓄总额减少，也意味着损失了这笔钱的收益，使得每年领取的退休金减少。

ANZ银行产品与市场总经理Ana Marie Lockyer称，让人们意识到KiwiSaver主要的目的是为晚年生活非常重要，“毕竟，房子又不能吃。”当然，持有房子对人们的健康生活也至关重要。新西兰金融委员会（Commission for Financial Capability）教育投资部总经理David Boyle指出，让人最担忧的问题之一是退休时持有房产的人数越来越少。

持有房子可在人退休时节省住房支出，将储蓄更多花在健康生活方面。David Boyle 指出，“若要安享晚年最重要的事情之一就是持有住房且无负债。若是没有房子，你也需要增加存款用以支付房屋租金。”从KiwiSaver中提钱用作购房首付意味着人们提前还完按揭贷款或者债务期中支付的利息减少。

金融理财管家Hannah McQueen指出，这样做还存在一种风险，就是人们按揭贷款后，并不及时还清。许多新西兰人在按揭贷款后，因更换大房子、买车或者度假增加还款金额，“如果你会增加负债，那就不要提取KiwiSaver。”

“许多年轻人并不会认真思考退休的问题，也不会考虑这样做产生的机会成本，他们只是急于拥有自己的房子。”Lockyer认为人们从KiwiSaver提取基金购买首套房后继续存款非常重要，” KiwiSaver是一个长期储蓄基金，存的越多收益越多，即便你从中提取了资金用以购房，继续储蓄非常重要，经济宽裕时还要考虑多存。“

以下是后花园的广告

新西兰 太极信贷

1. 太极信贷高效的房屋贷款专家

2. 国内设有办事处，纽澳房贷国内办理

3. 从选房, 贷款到房屋交割全程跟进式服务，让一切变得简单便捷。

新西兰联系电话：0064-9-3681118

国内免费电话 400-002-6207