Daily Telegraph: 悉尼市中心未来的大胆新愿景是怎样的呢？

新州联盟党政府正在制定一个大胆的悉尼中央商务区建设计划。

新州政府准备撤销悉尼市中心地区建设高楼大厦的高度限制，让悉尼市中心今后的建筑媲美纽约，香港和上海的标志性大楼

今天是Daily Telegraph 第二年Bradfield Oration咨讯日。

这个 Bradfield Oration是专门瞄准了悉尼今后最好，最富有远见的设计，为悉尼今后的大扩张做好准备。

新州计划厅长Rob Stokes说，他正在游说联邦政府撤销对悉尼市中心高度的限制，让飞机绕道升降悉尼机场。

这样新州就可以重新对悉尼市中心进行规划，让更多的高楼大厦拔地而起，和世界其它大城市看齐。

目前在全世界各大城市已经有70多栋高楼大厦高过悉尼塔的309米。

目前联邦政府和新州政府的这个限高令已经实施34年，这导致悉尼的高楼大厦明显落后于世界其它一流的城市。

现在悉尼的高度限制不仅仅导致悉尼比不上上世界各大城市的高楼大厦，连墨尔本，布里斯班的高楼大厦高度也已经超越悉尼。

新州计划厅长Rob Stokes说，如果政府要让悉尼变成真正世界一流城市，我们必须要撤销高度显示，让悉尼自由往高空发展。

我们要向纽约，上海和香港学习，建设更多的摩天高楼。


他说，我们悉尼有世界最好的港口，别国对此是羡慕嫉妒恨。

想象一下，如果悉尼摩天大楼和上海的Shanghai Tower 或伦敦的Gherkin一样，将会多么美好啊。

新州计划厅长Rob Stokes说，新州政府目前准备和联邦政府商讨撤销悉尼市中心高度限制的问题， 并学习参考世界其它国家的建设经验。

根据目前的相关政策，悉尼市中心要建设任何的高楼大厦，必须获得联邦基础设施和区域发展部的批准，和联邦民航安全局的认可。

而悉尼市政府也只是批准建设低于235米的高楼大厦。

新州计划厅长Rob Stokes目前不愿意透露新的计划中的政策会不会有高度限制，有的话是多高。

到今年3月份为止， 联邦民航安全局还是认为，任何悉尼市中心要建设新的高楼大厦高于180米，都要向他们申请。

因为超过这个高度，很可能对飞机升降悉尼机场有影响。

目前，各大财团，建筑商们对此也纷纷抱怨，说悉尼市中心的高度限制，捆杀了他们的发展计划。

比如，目前的悉尼Barangaroo的第二赌场，本来是可以建设得更高更加宏伟的。

新州规划厅正与联邦基础设施和航空官员举行新一轮会谈，以制定一个更具有战略性的政策来规划悉尼市中心高楼大厦的高度。

新州计划厅长Rob Stokes说，虽然我们目前还得遵守国际和国内航空的标准。

当然，我们也应该可以让悉尼市中心的大楼建设高度提高一些。

他说，他同意悉尼市中心Hyde Park等公园附近的高度要受到限制，不要超过悉尼塔的高度。

不过，他认为其它市中心的其它地区应该被允许建设超过悉尼塔高度的高楼大厦。

新州计划厅长Rob Stokes以前是Macquarie大学的法学讲师。

他的博士论文的题目就是 “the battle for the big backyard”。

他主张悉尼市中心有更多的居民居住，并被允许建设更多的高楼大厦。


他说，目前悉尼市中心的人气不够旺盛，周末你来到市中心，这里就好像一座鬼城一样，没有多少人在悉尼市中心。

我希望人们不仅仅来悉尼市中心工作，也希望人们在这里生活。

西区Parramatta是悉尼的第二中心区域，最近他们获得计划厅长Rob Stokes的批准，建设澳洲第一高的商业和住宅混合大楼 Aspire Tower。

这座新的高楼大厦高达336米。

去年的Bradfield Oration咨讯日，新州州长Mike Baird 说过， 当你考虑到悉尼的经济总量比墨尔本高30%，而且也比香港和新加坡的还高。

那么我们悉尼市是否缺少了什么呢？我们必须认真考虑今后悉尼市中心的房子方向。

悉尼市中心自从 上一世纪70年代悉尼塔建设好后，就被冻结了高度。

这人为地导致悉尼的高楼大厦发展停顿下来，完全落后于世界其它各大一流城市的发展。

我们是亚太区的一个城市，本世纪是亚太世纪。

目前在亚洲各国，有不少的超越400米的高楼大厦拔地而起。

目前悉尼最高的建筑是230米，建于2004年的World Tower。

而在墨尔本， Eureka Tower是 297米，布里斯班的 Infinity Tower是 249米。

悉尼即将建造的第二赌场大楼也仅仅是285米而已。

另外一栋悉尼市政府批准，并正在建设的最高住宅大厦，也是235米，投资4.4亿澳元，高67层。

预计这栋住宅大厦将会在明年完工。

前总理基庭和前悉尼市长Lucy Turnbul也说，他们很高兴看到更多的悉尼人认同悉尼市中心必须建设更多，更高的高楼大厦。