好区房价高，未必人人都知道好在哪里。从街道风情，房市近况，特色美食，公共设施等多方位为你深度解析澳洲各个热门郊区（Suburb）。让『城区之间』成为你的选区百科，想买房，得先爱上那个“区”。
宁静优雅的Caulfield区位于墨尔本东南部，
距市中心大概9.3公里，
是著名的“澳洲八大”之一Monash大学
的主校区所在地。
Caulfield区以莫纳什大学、
Caulfield Racecourse赛马场、
Caulfield Park公园以及街角咖啡文化闻名。
它那浓重的犹太社区的气质，
为该区增添了独特的
文化氛围。
作为墨尔本春季赛马嘉年华（Spring Racing Carnival）的前奏曲，澳洲三大赛马盛会之一的宝马考菲尔德赛马嘉年华（BMW Caulfield Cup Carnival）也将于本周末（10月17日）盛大开幕。这么大的活动，你出门就到了！
赛马是澳洲人的一种文化！
1895年，美国作家马克·吐温在观看了墨尔本赛马后感慨：我从没在世界上任何一个国家看到赛马成为一项全民狂热的盛事。
可想而知墨尔本的赛马节会是多么的令人叹为观止！
“绅士的赛马场，淑女的T型台”
赛马节有一项独特的传统，女士一定要戴帽子才能进场！所以女神们想在赛马节上独领风骚，一顶美丽的帽子是关键。
交通照顾
在整个赛程期间，为了方便观众的出行，墨尔本火车公司决定增开部分列车，从早上10时到晚上7时，Flinders街到Cranbourne、Pakenham及Frankston线路的发车间隔将缩小至10分钟。与此同时，Caulfield车站还将开通额外列车，方便将观众安全送回家。
醉酒罚款
不过狂欢有度，这段时间该区会严查醉酒者，被抓到最高面临738澳元的罚款，大家要注意一下。
慢跑、遛狗、儿童在儿童乐园区玩耍，篮球架、巨大的草坪球场、湖里游荡着悠哉的鸭子...这里真的太适合居住了！
所属市 | Glen Eira | |
住房总数(House/Unit) | 1723 / 1630 | |
最近12个月销售(House/unit) | 65 / 53 (房子换手率3.52%, 排名 No.560） | |
最近12个月最高价 | $3,180,000 |
平均房价在VIC排名No.37，house价格比去年上升了：
House | $1,372,000 |
Unit | $670,100 |
周边地区房价：
Caulfield区五年(2010-2014)的房价变化：
平均房租在VIC排名No.41：
House | $674 |
Unit | $415 |
人口总数 | Caulfield | Melbourne |
人口 | 15277 | 3366613 |
出生国家 | Caulfield | Melbourne |
澳洲 | 61% | 65% |
海外出生 - 前5位 | Caulfield | Melbourne |
南非 | 5% | 0% |
波兰 | 4% | 1% |
英国 | 4% | 5% |
希腊 | 2% | 2% |
新西兰 | 1% | 1% |
人口结构：
Monash大学作为澳洲八校联盟的名校之一，每年都吸引着大批的本地学生和留学生在caulfield求学居住。而大学的教职工也有不少在这里安家。因此，本区居民普遍学历较高，本科以上学历和专业人士的数量均高于墨尔本平均水平。另外，其优雅静谧的气质，还吸引了有很多老人在此养老。
平均家庭收入 | Caulfield | Melbourne |
周薪 | $1,547 | $1,333 |
犯罪类型 | Glen Eira罪案率 | VIC罪案率 |
Crimes against the person | 414 | 1,164 |
Drug offences | 185 | 452 |
Justice procedures offences | 272 | 902 |
Other offences | 27 | 32 |
Property and deception offence | 2,509 | 4,624 |
Public offences | 222 | 630 |
Total | 3,629 | 7,804 |
优秀小学
Caulfield火车站是墨尔本的一个铁路枢纽，4个站台的大火车站每隔几分钟就有发往墨尔本各区的火车；此外还有4条电车线以及多条公交线路。
Caulfield没有一个集中的市中心，却可以看到很多咖啡馆和小吃店散落在各个街巷，到处都有知名餐厅和商店让您应接不暇。Caulfield Plaza有一个大型超市——2分钟可以到达Malvern、Elsternwick和Balaclava。
微信ID | housetencent_AU
欢 迎 订 阅
