项目概要：

项目所在地区介绍

北卡罗来纳州是美国东南部大西洋沿岸的一个州。最初的13州之一。北接弗吉尼亚州，东滨大西洋，南界南卡罗来纳州和佐治亚州，西邻田纳西州。面积136560平方公里，在50州内列第28位。人口994万（2012年）。首府罗利 （Raleigh），最大的城市为夏洛特.位于美国东南部，是全美航空转运中心，交通网络极为完善，是美国高效运输网络中的重要构成之一。北卡排名“全球飞机起落最繁忙机场”第6位。同时，有两个主要港口，3个国际机场，往来亚洲非常便捷。州内有9所州立大学，13所社区大学，35所技术学院。最著名的大学是杜克大学和北卡罗来纳大学是美国南方最好的大学之一。

●商业成本比全美平均水平低18%

●成人46%拥有大学学位，全美第二

●大量新居民的涌入，过去十年的净增速在美国排名第二;未来十年预计第一

●鼓励小企业和创业;大公司也搬迁过来，就业年增长速度达到5%，是美国最容易找工作的地区。

●行业多元，主要有政府，教育，医疗，金融，生物技术和制药产业，信息技术和软件

罗利--福布斯2014最佳商业城市

在Businessweek.com首次最佳城市排行中，北卡州首府罗利市(Raleigh)名居榜首。这次评比的标准包括：餐馆数量，酒吧、人均博物馆数量，大学、图书馆及专业运动队数量，收入、贫困人口、失业、犯罪、法拍屋数量，有本科学位者所占的人口比例或者高等公立学校的表现，每千名居民的公园面积，空气质量等等。考虑到十几个数据得分，罗利市成为美国最佳居住城市。该市有大量的酒吧、餐馆和文化设施，市区景观令人赞叹，有好公园、好学校。罗利市散发着优雅的文化气氛，符合所谓的“研究三角”的地理优势。

三角研究园

美国最负盛名的生物,高科技研究和开发中心之一，仅次于硅谷。占地28平方公里，有200来家公司，超过90000名雇员。红帽软件(RedHat), SAS软件，科锐 (Cree)，联想的总部都在这里。此外，国际商用机器公司(IBM)、思科(Cisco)、葛兰素史克制药公司(GSK),甲骨文(Oracle) 等都在这里建有重要的研发中心

北卡三角区最佳购房地：Cary

●全十分学区，美国东南地区最好

●房地产税0.86%，全美最低之一

●交易费用全美最低

●自然灾害少，保险费低

●人口结构好，素质高

●安全，犯罪率低

●平均家庭年收入12万，高于全美两倍多

●新房选择多，社区配套全

●房产增值潜力大，可获得较高的租金回报

罗利-福布斯2014最佳商业&居住城市

根据学校成绩、绿地面积和文化氛围等项指标，在Businessweek.com首次最佳城市排行中，北卡罗莱纳州的罗利名居榜首。

Businessweek.com花了数月时间统计分析数据，分辨出美国的最佳城市。有关品质生活的一系列积极标准，如餐馆的数量，学校得分，大学的数量，以及体育运动队的数量。所有这些因素加起来的结果，就是一个城市是否宜居的标准。在开始这个过程时我们不了解哪个城市会胜出，而得胜者是北卡罗莱纳州的罗利。

对于罗利的多数居民来说，他们的城市获得美国最佳城市称号应该并不意外。 罗利散发着优雅的文化气氛，符合所谓的“研究三角”的地理优势。它是北卡罗莱纳州立大学、杜克大学和北卡罗莱纳大学（查佩尔山）的所在地，有867家餐馆，110间酒吧，51家博物馆，还有令人惊叹的景色，好学校，1万2512英亩的公园占地，人均绿地面积是纽约和洛杉矶等城市的7倍。罗利还有许多夜晚和周末逍遣的地方，有音乐会、歌剧，有全国曲棍球联合会的卡罗莱纳飓风队及大学运动队，还有3万平方英尺的农夫市场（State Farmers Market）。

罗利大都会区人口接近200万。数据显示这个城市所能提供的东西还有很多。它可能不象旧金山那样是技术领域的中心，不象波士顿那样是高等教育的中心地区，也不象纽约似的是24小时不停歇的大都市，但是这些城市同时具有高犯罪率、缺少公园、公立教育不佳及其他负面因素对之不利。

罗利地区商会的合作组织“罗利经济发展”机构的负责人索尔斯（James Sauls）说，我们一直都说，尽管我们的城市不大，但是你可以找到你所希望的所有的宜居条件。

项目周边配套:

Cary Park Town Center 社区商业中心 车程4分钟 2.6英里

Beaver Creek Commons 大型商业中心 车程8分钟 4英里

Thomas E Brooks Park 车程 2分钟 0.9 英里

乔丹湖 车程15分钟10英里

Turner Creek Elementary 10分 车程7分钟 3.4英里

Salem Middle School 10分 车程 9分钟 4.7英里

Panther Creek High 8分 车程7分钟 3.8英里

知名高校：杜克大学 全美排名第八；北卡罗来纳大学教堂山分校(UNC) 全美顶尖公立大学 ；北卡州立大学(NCSU) 美国著名公立大学。

项目介绍:

Emerald Homes 是 D.R.Horton集团旗下专业从事高档社区建设的开发商。D.R.Horton连续多年被评为美国第一大开发集团。

距离美东硅谷 Research Triangle Park 15分钟车程、居住人群都是高收入家庭，素质高，学区好。

地处Cary西南部，是新建豪宅集中区域，大牌开发商云集，未来升值潜力大。车程十分钟内各种购物娱乐场所应有尽有。

此项目共有56栋别墅，配有俱乐部和游泳池，属于高档私密型社区。一楼层高十英尺（通常只有九英尺），二楼层高九英尺（通常只有八英尺）。装修起步标准就包含餐厅护墙板和高级吊顶，主卧吊顶，木地板楼梯（通常是铺地毯），加宽加厚地板，升级版厨房设施。可升级至全砖和石材外墙。

月租金三千元起，如果房子有装修升级，租金会随之增加。

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