新闻33 新年需求增加或促奥克兰房租上涨

2016年01月13日 新西兰TV33




新年需求增加或促奥克兰房租上涨


据奥克兰房地产投资者协会(APIA )预测,随着新年来临,因工作或学习等原因涌入奥克兰的租房者会大量增加,因此奥克兰租赁市场将面临更大压力,房屋租金可能面临上涨。

曼格瑞预算服务公司(Mangere Budgeting Services)首席执行官达里尔.埃文斯(Darryl Evans)表示,已经有迹象表明,有些家庭已经很难支付更高的租金。据他所知,有3个家庭已经接到房东加租的通知。有些人开始选择到比较便宜的PokenoMercerNgaruawahia等农村地区租房。

新西兰学生联合会联盟(NZ Union of Students' Association)全国主席罗里.麦考特(Rory McCourt)表示,学生们已经负担不起当前的市场。尽管他们每周最多可借贷176元生活贷款,但他们平均周租金已经高达220元。

投资者协会表示,还贷压力、地税上涨及其它费用也迫使房主不得不加租。该协会副总裁Peter Lewis说,出租房的资产价值并不像租户想像的那样高,租客每周支付的租金中,有80100元用于支付各种费用。对房主来说,那是他们的生意,当然需要有商业意识来考查出租收益,必要的话,会考虑加租的可能。

新西兰最大交易网站Trade Me公司房产部负责人奈杰尔.杰弗里斯(Nigel Jeffries)说,增加租金也未必是房主动机不良,主要是租赁市场供不应求造成的。特别是对于新房主来说,等于是冒着风险投资当前的市场。不过,他对房主将各种费用转嫁给租户的做法表示失望。

Peter Lewis说,房屋租赁法(Residential Tenancies Act)对房东加租多少没有限定,但如果房租过高的话,租户可以向租赁法庭(tenancy tribunal)投诉。





伊斯坦布尔发生爆炸已10死15伤


据土耳其当地媒体报道称,发生在伊斯坦布尔市中心广场的爆炸已致至少10死亡,至少15人受伤。所有死伤者都已被送往医院。报道称,爆炸可能是由自杀式袭击者制造且被怀疑是与恐怖组织有关,但该说法并没有引述消息源。目前没有组织宣称对爆炸负责。

土耳其最大城市伊斯坦布尔中心的苏丹艾哈迈德广场(Sultanahmet square)在刚刚惊传爆炸巨响,目前伤亡人数及爆炸原因未明,但据媒体叙述救护车不断往来奔驰,粗估造成不少死伤,残骸及罹难者的断肢满地。一位在附近上班的目击者称,有几个躺在地上,不知道是死了还是受伤了。

爆炸地点在法蒂赫旧城区苏丹艾哈迈德广场(Sultanahmet Square)旁的西奥多希乌斯方尖碑(The obelisk of Theodosius),爆炸威力强大,临近地区都能听到。警方已经进行封锁,防止人们接近二次爆炸。

土耳其总理达武特奥卢与内政部部长以及其他官员召开了安全会议。

德国方面已经对在外的德国公民发出警告,避免出现在伊斯坦布尔附近旅游景点,在德国外交部网站上说, 进一步的暴力冲突和”恐怖袭击“预计在土耳其。

报道称,伊斯坦布尔是土耳其最受欢迎的旅游胜地,其中苏丹艾哈迈德广场又称作君士坦丁堡竞技场,是当地着名的历史古迹,修建时期最早可以回溯到公元203年以前,以往曾是拜占庭帝国京城君士坦丁堡的体育和社交中心。




NCEA最终成绩今天向学生公布


新西兰NCEA考试在今天揭晓成绩,成千上万的学生都坐在电脑前进行成绩查询。

所有的结果将被张贴到学生和将会发布到新西兰资格权威网站。

此前在NCEA考试的Twitter帐户时提醒学生,没有固定时间来公布成绩。

去年,超过145000名学生在四个星期里共进行了119个考试,NZQA部门经理KristineKilkelly说。

去年一些学生抱怨由于系统问题,而导致了网站出现停滞问题,有些人率先知道了自己的成绩。

从周四,114,所有学生支付他们的费用和完成NCEA或大学入学可以网上订购他们的证书。


油价再次下调 柴油价格跌破1纽币



随着国际原油价格降至12年来新低,新西兰几家主要成品油企业相继下调了汽柴油价格。


BP在周二将汽柴油价格分别下调2c和3c,91号汽油的最新售价为1.83纽币每升,柴油价格则跌破1纽币,降至0.97纽币每升。


同样宣布汽柴油降价的还有Z,降幅与BP一致。此外包括CaltexMobil等成品油企业也都调低了油价。


BP公关经理ShelleyBrady称,成品油成本降低使得BP能够降低网内的油价。


由于纽币汇率持续保持低位,我们正在密切关注汇率变动,毕竟汇率下跌会抵消掉改进产品所节约的成本。”Brady说。


一个月以来,BP公司的汽柴油价格已经累计下降了13%23%


周二的北海布伦特原油期货价格跌至每桶31.36美元。彭博社在报道中指出,随着美元走强,国际油价有可能跌至每桶20美元的低位。





图文来源:网络 | 整理:TV33新西兰华人电视台


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