没错!亚凯迪亚独栋别墅的要价出现了下降【亚凯迪亚第七刊】

2016年01月07日 美地置业北美房产之桥




尊敬的美地置业贵宾:


今天美地置业选房团队从奇诺岗 点击标题查看→优质学区的$50万的4房独栋别墅【奇诺岗第七刊】 来到洛杉矶重镇好学区-亚凯迪亚 Arcadia


亚凯迪亚市位于圣盖博山山脚、洛杉矶市中心东北21公里。共有居民19,149户,总人口约57,639人,其中亚裔比例约为59%,华人比例约为55%。亚凯迪亚的家庭年收入中位数为是77,342美元,亚裔目前已经超越白人成为第一大族群。



自1990年代初以来,越来越多的台湾及其它亚洲移民企业-如大华超市、光华超市以及广受欢迎的台湾鼎泰丰皆陆续在亨廷顿大道以南、沿着鲍德温街的一些小型商业区中安家。



美国《商业周刊》(Business Week)评选出「2009年最适合养育孩子城市」名单,亚凯迪亚市成为全美最适育儿城市之一。2010年亚凯迪亚再度蝉联全美最适合养育孩子城市,在加 州排名第一,而全美排名第五。2013年亚凯迪亚高中的API学术成绩是893分,接近九百分。初中和小学的API学术成绩全部在九百分以上。


综合叙述
亚凯迪亚在过去的几年中一直是关注度非常高的城市,而随着尔湾的逐步崛起,亚凯迪亚在一定程度上慢慢的“末落”,主要就是房子和整体的环境,毕竟新移民在亚凯迪亚看到的和预想中的美国社区还是有一定的区别。


上图中,我们可以看到亚凯迪亚的房价在过去一年的变化,而最近一段时间从上市的房源开价上,也可见一斑。


下面我们所展示的5套【新上市】的独栋别墅,过去几年的上市价格应该都是在现在的价格上提升15-20%,而学区都是10分的满分学区。


基本信息

MLS# AR16002582

所属区:Arcadia

类型:独栋别墅

层数:1

要价:$1,038,000

房间数:3房

浴室数:2浴

停车位:车库内2个,车道上2个

物管费:$0/月

室内面积:1,774sqft(165㎡)

占地面积:6,927 lot sqft(644㎡)

建造年份:1948年

**屋主对房屋进行了全新装修,照片均为卖家经纪人上传实景照片,美地置业建议您实地参观可以得到更真实的照片

绿色○为指定就读学校



实景图片

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拨打全国免费热线:400-699-0317

拨打销售总监热线:+86-138-1717-1369
美地置业官方邮箱:[email protected]



基本信息

MLS# AR16000481

所属区:Arcadia

类型:独栋别墅

层数:2

要价:$1,408,000

房间数:6房

浴室数:4浴

停车位:车库内2个

物管费:$0/月

室内面积:3,240sqft(301㎡)

占地面积:7,472 lot sqft(695㎡)

建造年份:2005年

**屋主对房屋进行了全新装修,照片均为卖家经纪人上传实景照片,美地置业建议您实地参观可以得到更真实的照片

绿色○为指定就读学校


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基本信息

MLS# AR16000469

所属区:Arcaida

类型:独栋别墅

层数:2

要价:$1,798,000

房间数:4房

浴室数:4浴

停车位:车库内2个

物管费:$0/月

室内面积:2,777sqft(258㎡)

占地面积:9,448 lot sqft(878㎡)

建造年份:1948年

**屋主对房屋进行了全新装修,照片均为卖家经纪人上传实景照片,美地置业建议您实地参观可以得到更真实的照片

绿色○为指定就读学校


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基本信息

MLS# WS16002961

所属区:Arcadia

类型:独栋别墅

层数:2

要价:$1,675,000

房间数:4房

浴室数:5浴

停车位:车库内2个

物管费:$0/月

室内面积:3,662sqft(340㎡)

占地面积:8,537 lot sqft(793㎡)

建造年份:2009年

**屋主对房屋进行了全新装修,照片均为卖家经纪人上传实景照片,美地置业建议您实地参观可以得到更真实的照片

绿色○为指定就读学校


实景图片

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美地置业官方邮箱:[email protected]



基本信息

MLS# AR16000458

所属区:Arcadia

类型:独栋别墅

层数:2

要价:$1,768,000

房间数:4房

浴室数:5浴

停车位:车库内2个

物管费:$0/月

室内面积:3,732sqft(347㎡)

占地面积:9,393 lot sqft(873㎡)

建造年份:2006年

**屋主对房屋进行了全新装修,照片均为卖家经纪人上传实景照片,美地置业建议您实地参观可以得到更真实的照片

绿色○为指定就读学校


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独家原创:美国城市分析

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发布于2016-01-06

【罗兰岗第一刊】$70-90万独栋别墅

发布于2015-05-02

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发布于2015-12-18

【奇诺市第一刊】$50万独栋别墅

发布于2015-04-10

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发布于2015-12-23

洛杉矶华人西区

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【亚凯迪亚第六刊】$80-120万联排别墅

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【拉古娜海滩第二刊】$100-150万海景别墅
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【约巴林达第九刊】$60-85万独栋精选

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【肯莫尔第二刊】$60-70万独栋别墅

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【麦地那第一刊】$150-450万独栋别墅

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波士顿

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【安多弗第一刊】$55-70万独栋别墅

发布于2015-11-17

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发布于2015-11-18

【阿灵顿第一刊】$85-110万独栋别墅

发布于2015-11-21

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发布于2015-11-20

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发布于2015-06-19

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发布于2015-06-16

【贝尔蒙特第一刊】$100-300万独栋别墅

发布于2015-11-23

历月洛杉矶地区均价表

南加州地区房产数据报告

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2015年3月南加州重要地区均价报告
发布于2015-04-25
2015年4月南加州重要地区均价报告
发布于2015-05-25
2015年5月南加州重要地区均价报告
发布于2015-06-25
2015年6月南加州重要地区均价报告
发布于2015-07-25
2015年7月南加州重要地区均价报告
发布于2015-08-25
2015年8月南加州重要地区均价报告
发布于2015-09-25
2015年9月南加州重要地区均价报告
发布于2015-10-25
2015年10月南加州重要地区均价报告
发布于2015-11-25
2015年11月南加州重要地区均价报告

发布于2015-12-25

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