为了南加州排名第3的高中,掘地三尺也要为您找到100万美金以下的家 【派洛斯福德庄园第二刊】

2016年01月11日 美地置业北美房产之桥




尊敬的美地置业贵宾:


今天美地置业选房团队从亚里索维耶荷 点击标题查看→40多万美金 10分学区的精品2房联排别墅 来到洛杉矶重镇好学区-派洛斯福德庄园市(Palos Verdes Estates)+ 派洛斯福德牧场市(Rancho Palos Verdes)。



Niche是一款针对于 K12 领域的学校和教育机构的信息平台类产品,类似于“大众点评网”将学校信息汇集,并提供用户使用评价的网站。它为学生和家长提供全美超过 120,567 家学校的信息,与其他竞争对手不同地方在于平台上绝大部分的信息来自于学生和家长的视角。


Niche的评判因素主要有如下三项:1)学业及成绩,比重为60% 2)学生的文化与多样性,比重为30%; 3)家长与学生的总体经历及评价,比重为10%。

派洛斯福德庄园市(Palos Verdes Estates)是一座海滨城市,于1939年正式成立为独立城市,地处美国加州洛杉矶郡的派洛斯福德半岛。城市总面积为12平方公里。该市由美国著名的景观设计师小弗雷德里克·洛·奥姆斯泰德总体规划设计,它位列美国最富庶地区排行榜第81位,美国地价最昂贵地区排行榜第47位(福布斯,2007)。



该市超过三分之二的人口(67.23%)为白人,其次为亚裔,超过四分之一(27.2%)。据统计,该市家庭平均收入为12万9000多元,房地产价格差距极大,从100万元至1200万元都有,平均价格为140多万元。


距离洛杉矶市区西南边30哩的临海城市派洛斯福德牧场(Rancho Palos Verdes),拥有特殊的岩岸地理景观,同时也吸引金字塔顶端收入的民众前来居往,有不少海岸高尔夫球场及豪宅社区,是名副其实的高级住宅城市。


综合叙述

上面我们介绍了学校的排名依据和具体的城市介绍,从上不难看出,派洛斯福德庄园市+ 派洛斯福德牧场市的特点是:真正的顶级好学区高收入白人区,距离洛杉矶机场也只有20分钟。风景宜人,气候温润,在这里是真正的处在美国主流社会的居住环境中。


当然在这里房价是200万美金起的价格,而我们对于性价比的追求往往到了苛求的状况,所以今天,我们抱着挖地三尺的决心也要在这片美国主流社会的社区内找到100万美金以下的房子。

基本信息

MLS# PV16004432

所属区:Palos Verdes Estates

类型:Condo

层数:2楼

要价:$569,000

房间数:2房

浴室数:2浴

停车位:车库内2个

物管费:$288/月

室内面积:1,148sqft(106.6㎡)

占地面积:分摊

建造年份:1973年

**屋主对房屋进行了全新装修,照片均为卖家经纪人上传实景照片,美地置业建议您实地参观可以得到更真实的照片

绿色○为指定就读学校



实景图片


如果您看的满意或者任何其他问题请联系:

拨打全国免费热线:400-699-0317

拨打销售总监热线:+86-138-1717-1369
美地置业官方邮箱:[email protected]



基本信息

MLS# SB15268182

所属区:Rancho Palos Verdes

类型:独栋别墅

层数:1

要价:$875,000

房间数:3房

浴室数:2浴

停车位:车库内2个

物管费:$0/月

室内面积:1,328sqft(123.7㎡)不含车库面积、室内楼梯面积

占地面积:7,936 lot sqft(737.3㎡)

建造年份:1959年

**屋主对房屋进行了全新装修,照片均为卖家经纪人上传实景照片,美地置业建议您实地参观可以得到更真实的照片

绿色○为指定就读学校



实景图片

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美地置业官方邮箱:[email protected]



基本信息

MLS# SB15203140

所属区:Rancho Palos Verdes

类型:独栋别墅

层数:1

要价:$989,000

房间数:3房

浴室数:2浴

停车位:车库内2个

物管费:0

室内面积:1,395sqft(130㎡)不含车库面积、室内楼梯面积

占地面积:7,490 lot sqft(695.8㎡)

建造年份:1959年

**屋主对房屋进行了全新装修,照片均为卖家经纪人上传实景照片,美地置业建议您实地参观可以得到更真实的照片

绿色○为指定就读学校




实景图片

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拨打销售总监热线:+86-138-1717-1369
美地置业官方邮箱:[email protected]



基本信息

MLS# SB16004547

所属区:Rancho Palos Verdes

类型:独栋别墅

层数:1

要价:$980,000

房间数:3房

浴室数:2浴

停车位:车库内2个

物管费:0

室内面积:2,180sqft(203㎡)不含车库面积、室内楼梯面积

占地面积:6,197 lot sqft(575.4㎡)

建造年份:1953年

**屋主对房屋进行了全新装修,照片均为卖家经纪人上传实景照片,美地置业建议您实地参观可以得到更真实的照片

绿色○为指定就读学校




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西雅图

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【肯莫尔第二刊】$60-70万独栋别墅

发布于2015-12-3

【麦地那第一刊】$150-450万独栋别墅

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【瑟马米什第五刊】$60-120万独栋别墅

发布于2015-12-28

【默瑟岛第五刊】$200-400万独栋别墅

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【贝尔维尤第九刊】$70-100万独栋别墅

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波士顿

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【安多弗第一刊】$55-70万独栋别墅

发布于2015-11-17

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【阿灵顿第一刊】$85-110万独栋别墅

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【贝德福德第一刊】$55-90万独栋别墅

发布于2015-11-20

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【列克星敦第一刊】$100-130万独栋别墅

发布于2015-06-16

【贝尔蒙特第一刊】$100-300万独栋别墅

发布于2015-11-23


历月洛杉矶地区均价表

南加州地区房产数据报告

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2015年3月南加州重要地区均价报告
发布于2015-04-25
2015年4月南加州重要地区均价报告
发布于2015-05-25
2015年5月南加州重要地区均价报告
发布于2015-06-25
2015年6月南加州重要地区均价报告
发布于2015-07-25
2015年7月南加州重要地区均价报告
发布于2015-08-25
2015年8月南加州重要地区均价报告
发布于2015-09-25
2015年9月南加州重要地区均价报告
发布于2015-10-25
2015年10月南加州重要地区均价报告
发布于2015-11-25
2015年11月南加州重要地区均价报告

发布于2015-12-25





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