不過經濟分析師建議你，如果手上還握著人民幣，2016年年初，你可以考慮在多倫多買房子。雖然現在人民幣和加幣齊頭並退，但加幣到了年中便會開始回升，而人民幣則至少要貶值到2017年年底。

而如果你手上現金不是很多，你也可以考慮購買美國銀行的股票。

都說多倫多的房價漲瘋了，一年飆升10%以上。不過如果你今年把中國賬戶裏的人民幣換成加幣在多倫多買房，說不準你還虧了。

Sean在列治文山的豪宅是2014年夏天的時候買的，花了他差不多100萬。因為平時主要在中國做生意，所以買房的時候用的是人民幣。他還記得那時候加幣兌人民幣的匯率差不多是5.83。100萬元加幣，即583萬人民幣。

前兩天，他看到隔壁鄰居同樣戶型的房子掛牌出售，沒兩天就賣了，聽說賣了120多萬。房子一年多就增值20%，Sean可謂賺大了。不過他又算了一下匯率。當年的匯率是5.8，現在的匯率是4.6，跌幅居然也超過了20%。以人民幣計算的話，變成只是552萬元，到頭來他這房子不僅沒有增值，還虧了30萬人民幣。

他感歎，曾幾何時，加幣兌人民幣還在7以上，甚至比美元還貴，如今怎就如此不值錢。如果加幣繼續貶值下去，還不如把房子賣了投資中國生意，不僅匯率會漲，還有投資回報。

不過如今投資人民幣已經過了時機，反而如果你還未買房，或者你想在多倫多買第二套房，2016年上半年會是在多倫多買房最佳的時機。

滿地可銀行資本市場(BMO Capital Markets)產業及國家分析經濟研究部副總裁陳蔚純預測，明年年中將是加幣匯率的轉折點。年中以後，加幣會升值，而人民幣則會繼續貶值。

陳蔚純表示：「根據我們的預測，加幣在2016年上半年會繼續貶值，兌人民幣的匯率可能跌破4.6。雖然人民幣兌美元也在逐漸貶值，但速度較加元更慢。不過因為兩種貨幣都在下跌，加幣的跌幅將不會太明顯，兌人民幣的匯率不會跌破4.5。

「然而到了2016年年中，加幣將從貶值轉為緩慢升值，兌人民幣的匯率將回到4.6以上。兌美元，加幣的匯率也將保持平穩，甚至緩慢上升。如今美元兌加幣的匯率是1.37，我們預計到明年年中，美元匯率將會在1.42左右，到年底可能會上升至1.38。」按照這個預期，加幣兌美元的匯率將在上半年繼續走低，從現在的0.73跌至0.70，下半年則會回升至0.72左右。

「反觀人民幣，我們預計人民幣兌美元將繼續保持下跌的趨勢，而且這個趨勢將至少持續到2017年年末。如今美元兌人民幣的匯率是6.5，我們預計2016年內，人民幣匯率將不會破7。然而這是在不考慮人民幣出現大幅貶值的前提下。我覺得現在人民幣大跌可能性往年要高。」

她建議，如今並非投資外匯的好時機，尤其是投資人民幣。反倒是如果手中有人民幣，可以考慮在年中以前換成加幣，投資加拿大的房地產。

用人民幣投資加幣，華人多會選擇買樓。地產經紀徐華飛表示，如果加幣對人民幣的匯率在明年下半年會緩慢上升，那麼上半年會是買房的好時機。此時買房，不僅能賺房價增值，日後加幣升值，更是利上加利。

「中國買家有投資海外房產的剛性需求，而投資加拿大房地產有兩大優勢：利率低和匯率低。加拿大的房貸利率在全球範圍內差不多是最低的，央行前兩天更是表示將不排除負利率的可能。相比之下，美國不僅剛剛加息，外國人貸款也要比在加拿大難很多。

「而目前加幣兌人民幣的匯率依然很弱，加拿大的房子對於中國的投資者來說依然非常便宜。即便加幣會緩慢上升，但總體依然會在一個比較低的位置，因而對房價的影響非常有限。」

今年加幣走低，徐華飛發現買家當中選擇把人民幣換成加幣買房的人已經比往年要多，這種現象在豪宅市場尤其明顯。對於投資者來說，加幣便宜意味著投資成本更低，而未來加幣回升的空間越大。他認為，未來半年內，這種情況將會出現得更加頻繁。

加幣匯率受石油價格影響較大，而目前油價依然有走低的可能性。陳蔚純表示，如果你對加幣沒有信心，想要尋找一個比較穩定的貨幣投資，那麼美元將會是一個不錯的選擇。

現在全球經濟形勢都不景氣，唯有美國經濟緩慢復甦。日前美國聯邦儲備局剛剛宣佈加息，2016年亦有加息的可能性，因而美元相對於其他貨幣依然會保持升值的趨勢，此時投資美元，則會是一個穩健的選擇。

若要投資美元，房地產和股票都可考慮。不過兩種投資也都有講究。

美國剛剛加息，2016年也有加息的可能，如果要投資美國房產，最好選擇剛剛加息後。美國的樓市一般在加息後都會陷入短時間的冷淡期，買家會猶豫是否買房，但美國房市的總體走勢依然向上，所以可以在加息後的冷淡期低買，日後再高賣。

而如果手上現金不多，則可考慮投資美國股票。首當其衝的是銀行股。美國的銀行股受經濟影響比較大，如今美國經濟回暖，又有加息可能，銀行股則會更加受惠。消費股同樣會受經濟轉好的影響，因而也可考慮。唯有能源股一定要避開。

加幣的回穩主要受惠於油價的上升。根據滿地可銀行的預期，油價在第一季度將回升至每桶41美元，而2016年一整年的平均價應在每桶45美元。陳蔚純認為，目前35美元的價格是不可持續的。根據加拿大統計局與央行早前公佈的數據，OPEC（石油輸出國家組織）國家的石油生產成本大約在每桶60元左右。儘管這只是個非常籠統的數字，中東國家例如科威特可以在價格只有10多元的時候依然生產石油，但35元的價格肯定低於絕大多數國家的生產成本，所以她預計油價在明年會回升，進而帶動加幣回穩。

「加拿大的匯率主要受三方面的影響：油價、經濟情況以及負債率、出口。因為加拿大的經濟十分依賴石油出口，所以在這三方面中，油價幾乎起到決定性作用。根據我們的預測，加拿大的負債率在明年依然會上升，而非石油出口表現則不穩定，所以兩者對於匯率並不會有太多積極地影響。明年加幣是否回穩，主要看油價是否回升。」

而人民幣則是受中國經濟增長放緩的拖累，將會繼續走低。她表示，最近人民幣「入籃」，隨後決定匯率不再綁定美元，就是為以後進一步貶值做準備。人民幣匯率雖然已經變得更加自由，但中國政府依然有可能使用匯率工具，導致人民幣大幅貶值。不再綁定美元之後，未來人民幣大幅貶值的可能性反而增大。

不過她也表示，目前對於加幣匯率的預測基於石油價格上升這一預期。儘管現在油價已經非常低，但因為中國對於是有的需求不似往年那樣強勁，市場上仍然處於產量過多的狀態。加上OPEC國家有意壓低油價，油價回升速度亦有可能低於預期。那樣一來，加幣則有可能繼續下跌。(来源明报加拿大版）