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2015年的移民政策风云变化。2016年已经开始了。让我们来看看澳大利亚2016年的移民趋势以便更好地作打算！

政策变动集中在7月份。188A、188B分别有所调整，各有利弊，188C在关闭3个月后重启，技术移民清单更新：会计名额砍半，另有3个职业被移出，2个职业被添加，澳洲10年签证出台。

澳大利亚移民2016年政策变化分析

变化一：188A由于新政利好，申请人数猛增，未来周期可能放缓，抓住最佳申请时间，抢占新政先机。

变化二：188C另设审核通道，28天即可登陆，188B周期加快，申请人数会大幅增加，配额紧张。

澳大利亚技术移民

澳大利亚技术移民类型繁多。目前市场主要操作的是189独立技术移民，190州担保技术移民，457/186/187雇主担保技术移民。根据移民局最新公布数据2015-2016财年，澳洲共将为海外移民提供19万个永久居民名额，与上财年数量保持一致。其中包括12.855万个技术移民（含雇主担保，普通技术移民及商务移民）。而在最受瞩目的技术移民类别中，由雇主担保的签证名额总计有4.825万个，独立技术移民签证名额则有4.399万个，各州及领地提名签证名额总计为2.885万个，商务创新及投资签证名额为7260个，杰出人才签证有200个名额。

预测2016年澳大利亚技术移民会越来越严格。预计189/190项目的会计和计算机行业名额会越来越少，竞争越来越激烈。另外市场上越来越多的投资移民客户已经蓄势待发转而办理457/186/187项目，通过雇主担保的方式一步到位拿永居，申请者最好抓住机遇申请。

澳大利亚房产投资

改变1：增加印花税和土地税

过去：没有不同于本地居民的额外税款；

以后：2015年7月1日起，在澳洲购买房产的海外投资者须额外缴纳3%的印花税；2016年1月1日起，在澳洲购买房产的海外投资者，每年需额外缴纳0.5%的地税，此项仅限于维多利亚州（墨尔本）。

改变2：免费申请变收费申请

过去：2015年12月1日之前，海外人士免费申请购房许可。

以后：从2015年12月1日起，所有投资澳洲不动产的外国人士必须缴纳申请费用，并且将引进申请人记录系统。在澳洲购买100万澳元以下房产的海外投资者，需缴纳5000澳元的申请费；购买价值在100万-200万澳元房产的海外投资者，需要缴纳10000澳元的申请费；购买价值在200万澳元以上从房产的海外投资者，房价每提高100万澳元需要再额外增加10000澳元的申请费。

改变3：澳洲税局并肩作战

过去：FIRB独自奋战

以后：由ATO（澳洲税局）来监管海外人士不动产，年内ATO就将简历新的部门和系统，整理比较购房者在全澳洲的购房记录、纳税记录、签证状况，更容易发现违规购房情况。政府将重审过去几年的海外投资记录，并将对违规者处以重罚，处罚力度堪称史无前例，各位投资者切勿因小利而越雷池半步。

由于澳洲房市的持续高热，澳洲政府终于下定决心要对海外人士进入澳洲房地产市场的政策，控制过高的房价，以实现让本国居民买得起的目的。新政看似严格，但实际上无论印花税还是FIRB申请费都是一次性费用，对于投资者来说，与每年涨幅在10-15%的房价相比，仍属不痛不痒。