澳洲各大银行这回算是给打算贷款买房的人“下了个狠手”——大砍房贷发放，虽然房价走弱，但是借贷标准更严格了！
这么来说吧，根据抵押贷款中介Homeloanexperts.com.au网站的计算，一对总收入为12万澳元的夫妻如果想要买套投资房的话，能从银行借到的贷款额比一年前少了8万澳元。别以为只有投资者受到了借贷限制，自住业主一样受影响。如果这对夫妻买房是为了自己住，可以借到的贷款也比一年之前少了6.5万澳元。听到这个消息，突然整个人都不好了...
各大银行收紧借贷政策让客户能行使的“借贷力”（borrowing power）骤降。近几个月来，住房市场的放缓导致悉尼和墨尔本录得了较低的房产清盘率，房价也录得了下跌。Corelogic RP Data最新的数据显示，悉尼的房价12月份下跌了1.2%。有人认为，银行推出的更严格借贷政策是导致这一系列“消极反应”的主因。正是因为借贷更难，所以更多投资者对楼市望而却步，只能看，不能买。
为了估算银行更严借贷政策产生的影响，Homeloanexperts计算了各自收入为6万澳元的夫妻（有两个孩子）能从各大银行（联邦银行、澳洲国民银行和西太平洋银行等）借到的贷款额，还分别计算了投资房和自住房两种情况。虽然每家银行的贷款政策都各不相同，但可以确定的是，比起一年前，他们现在能借到的贷款少多了。
就拿联邦银行来说，一年前这对夫妻还能借到64万澳元的房产投资贷款，现在只能借到56万澳元，骤减8万澳元。一年前如果这对夫妻买自住房，在西太平洋银行能借贷64.5万澳元，但现在骤减6.5万澳元至58万澳元。
买房银行限制放贷，首次置业者们，小编隔着屏幕都能感受到乃萌淡淡的忧桑...先抱着手机冷静冷静吧（悲伤脸）...
〈编辑自网络〉
中国免费直拨：95040 313 148
澳洲咨询电话：02 9267 9888
长按二维码添加：
我们的联系方式^-^：
Weibo：金成国际
Email:[email protected]
Tel:(02) 92679888
Mobile:0411223238
国内可拨打：95040 313 148（只收取市话费用）
网址:www.myaccess.net.au
地址：Suite1104, Level 11, 370 Pitt St, Sydney, NSW 2000 Australia
我们的工作时间为周一至周五9：30-5:30(与中国有2小时时差)
欢迎大家来电或来我们公司免费咨询哦~！
温馨提示：所有澳洲签证的审批都在澳洲境内进行，且审核材料无需原件。我公司坐落于悉尼，拥有专业的团队与资源，通过邮件电话，便能为您提供更便捷，更有效率的服务
