【世代专栏】作为买家,你怕什么?

2016年01月11日 阿德莱德房产



作为买家,你怕什么
世代地产-Kevin与你说

事实: Kevin注意到很多房产买家在做出购买决定时总是伴有过度担心的情绪。尤其是我们华人买家,往往比当地买家更加的瞻前顾后,过分谨慎。Kevin完全理解买房作为或许是人生中最重要的投资,我们理应秉承谨慎的态度对待这次稍有忐忑但快乐的过程。在此,Kevin列举几处您可能会担心的问题并且给出一些建议。

文:Kevin 编:Rita

首先,买家最大的担心莫过于害怕自己支付了过高的价格。许多房产没有准确的价格向导。很多买家会觉得自己处在黑暗中一样,完全摸不着头脑。处理这样情况的办法就是自己做有购买意向房产区域的价格研究。我们可以很容易在realestate.com上找到附近相类似的房产价格,进行各方面的对比,您就会得出一个价格概念。但是,请不要过多的纠结于这些价格研究。往往这也会使你更加的畏手畏脚,错失更多的机会。当然您还可以咨询专业的房产AGENT,比如世代地产Kevin


其次,很多买家很担心购买到`错误`的房产。Kevin常常会听到买家抱怨土地还是买小啦,房子还是应该买全新的啊,买的太远啦不方便等等。以至于很多第一次购买房产的买家非常害怕自己之后会后悔,以至于思前想后还是放弃了其实很适合他们的房产。其实要解决这个担心,买家必须搞清楚自己到底处在生活的哪个阶段。自己为自己设计出需求取向。一栋房产不可能能满足您一辈子的住房需求。定位好自己所处的人生阶段才能更好地了解自己的需求点,从而买到心仪的房产。

再者,很多买家担心和AGENT沟通。认为AGENT都是哄抬价格的高手。他们往往很担心自己被AGENT误导从而支付过高的价格。当然,我们AGENT的任务自然是帮我们的卖家争取到最高的销售价格。这是我们工作的重心也是我们的价值。但是,买家们往往也忽视了其实我们AGENT是保证房屋销售价格保持理性的第一层保障。比如我们世代地产,我们拿到新的房源时第一要素是和房东沟通价格。确保价格处在合理的价格区间内。不然,我们AGENT花费了大量的人力物力却无法成功销售掉手中的房源。这对AGENT来说往往遭受的损失比买家还大。所以,请不用过分担心和AGENT沟通。大部分时间,AGENT们都很乐意尽他们最大的努力帮助买家达成销售目的。请多多和我沟通,也许你可以以bargain price买到您理想的房产也说不定哦~


最后,很多买家担心如果现在购买了房产可能之后会错过很多更好地机会。其实这种想法是很没有必要的。买房都是买在一个特定时间点的情况下买下最适合你的房产,您根本不必去考虑未来或是过去的一些好房。我们能做的就是尽量的熟悉整个现有的市场并且做出正确的决定就够了。


如果您对买房或是卖房还有任何疑问的话,请及时联系时代地产注册房产经纪人Kevin
电话: 0426 243 802

微信: 26866398


阿德莱德房产专家
世代地产
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