美国亚特兰大白人区&顶级学区省心投资全新房6年包租

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-02-29 美国澳洲房产置业


项目名称:      亚特兰大银瑞爵学府豪华别墅

英文名称:      Silver Ridge

地址:               Lawrenceville, Atlanta GA

使用面积:      220-280平方米

房间:               五种不同户型,4-6居室

交房时间:      2016

价格:               25万美元 – 30万美元

是否包租:      包租6年,纯收益4.5%

增长潜力:      保守估计每年10%的房价增值

土地面积:      650平方米

 

社区特色:

顶级学区,周边配套齐全,子女留学,父母陪读的最佳选择;

砖石结构,区别于一般的木质结构;

可选加盖一层,使用面积增加111 – 120平方米;

宽敞的居住空间,车库,洗衣房,超大600平米花园都不计算在房价内;

低廉的养房成本,物业费每月100美元,房产税约200美元,全新房屋6-10年零维护成本;

永久产权,真正的净收益,包租期间所有的花费都由开发商来支付;

 

社区所处的亚特兰大北部地区,是亚特兰大高收入,高素质地区,其中白人占80%;小区以优质的学区闻名,所属学区在佐治亚州160个学区中排名第19位,同时也是佐治亚州最大学区;银瑞爵学府的公立入学区就是当地的顶级高中Archer High;

30分钟车程额直达亚特兰大CBD核心区,以及全球知名的佐治亚大学,佐治亚理工大学以及埃默里大学等;












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