Barfoot 3月房产报告

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-06 新西兰奥克兰房产



先人一步,抢夺先机----即将上线房源信息:

* 资源许可已下,可分割两块建地,带些许海景,可建两栋220平米左右双层别墅。90-95万,即将拍卖,请速与我们联系!

* 两套房子,两个地契,1002平米大地 300平米室内面积+1002平米大地 270平米室内面积,Special Housing Area已批,可建公寓,初步规划可建51套,3层以上有海景,近Westgate 中心,Norwest购物中心以及16&18号高速。300-350万左右

* 全新5房3卫,Henderson Heights, 新区,即将上市,115万-120万,拍卖



奥克兰房市回暖,未来可能继续处于上行通道


图片来自Barfoot网站

来自奥克兰最大的房产公司 Barfoot & Thompson 的数据表明:房产交易量在3月份与上个月相比上涨了将近一倍,平均价位达到了$866,782纽币,销售的中间价位则达到了$798,000纽币。


3月份的平均价格是有史以来第三高,比上个月的均价高了5.4个百分点,比去年11月份的历史最高价位仅仅低了10,000纽币。


$798,000的中间价比上个月上涨了8.1%,与去年的12月相比仅仅低了2000纽币,达到了历史第二高。


Peter Thompson, Barfoot CEO 分析道: 房源的不足一直是过去两年来房价上涨的主要原因。


3月份的新上市的房源达到了1874套,在售的房源有3093套,与2月相比上升了6.8%。


拍卖当场售出的数量有了明显的提高,显示出买家的信心大幅回升。


尽管新房的建筑许可批发的数量创新高,但是显然新房的建设速度还是跟不上奥克兰人口的增长。


以下是详细的报告:


奥克兰各个地区的成交量:


各个地区的平均成交价位:

不同房间数的成交量比较:



不同房间数成交价比较:


11-16年每月成交均价比较:





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