在美国卖房前后的酸甜苦辣心情记录

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-12 RCH走进美国



作者/水影儿      出处/水影儿的博客

忙活了一个多月的装修,俺家的房子终于到了丑媳妇见公婆的日子。几天前,我们和经纪人谈起房子的上市日期时,我和他认认真真地商量了一下:


“六号上市怎么样?六六顺,咱都图个吉利”

“没问题,就这么定了” 。




就这样,在今天,四月六日,在低迷不振的美国房地产市场数据库里,我家的房子逆流而上,终于有了自己的编号。管它卖的顺利不顺利呢,人家都给咱编号了,我们就大胆地往前走吧。假如你好奇上网查查,说不定就能看到俺家房子的模样了。

 

今晨,当经纪人把“此屋出售”的牌子插到我家的前院草坪上时,我心里还真的格登一下:“这就要卖了。住了八年的房子就这样卖了?”

 

放好牌子后,经纪人临行前特意嘱咐我:“每天的早晨八点到晚上十点钟以前,感兴趣的房地产经纪人都有资格进来看看。大部分的时候,他们会和我们打声招呼的。但破门而入的可能性也是有的。所以呢,你们要把房子经常保持在READY状态。”

 

这么说,从现在开始一直到房子售出以前,我们就得时刻准备着了。比如,孩子们心爱的玩具都变成了见不得人的宝贝,花花绿绿的书本也得藏在壁橱里,所有的平面上都要一尘不染,炒锅只能在车库里和垃圾桶当邻居。爆炒抡大勺这事,咱在屋里就免了吧。一直听别人说,美国人不喜欢中国人家的油烟味。这也奇了怪了,中餐馆里的美国人怎么比中国人吃的还欢,这又是怎么回事呢?

 

这么简单一想,卖房这事真挺麻烦的。我还突然觉得,房屋上市和搞对象也差不了多少:把缺点要毫无痕迹地藏起来,我们即要搞美容化妆,也要打起精神勇于旧貌换新颜。即便如此折腾,对方还不一定买帐呢。搞对象要靠缘分。这卖房子,该靠啥呢?恐怕除了靠缘分,还得靠运气吧。特别是眼下美国房市这么低迷,假如运气不好,房子出手这事可能就会很麻烦。




不管咋样,我们还是相信心诚则灵的。中美工人师傅和我们已经拿出所有的看家本领,为这房子里里外外地翻新装修过了。仅装修费我们就花了N万多了,还都是美金呢,更不用提操心费了。有好几次,我家孩子他爹刚下夜班就忙着换窗帘,刷油漆,铺瓷砖。假如这么精心打扮的房子还嫁不出去,组织上不答应呀。在装修期的一个半月,上帝已经考验过了我们的耐心和耐力。要是谁想再考验我们一个月俩月的,也没啥。这么一想,心里先舒坦一下。

 

一个小时前,经纪人来电话说,明天中午有人要来看房。瞧,这还挺有点儿开市大吉的味道的。要说卖东西这事,确实很有意思。那天,给我们换地毯的两位美国师傅,分别看上了我家的一套小音响和电视。他们特别喜欢这玩意儿,也发自内心地想买,但他们又舍不得花太多的钱。看来,普天下的劳苦大众心理活动都差不多呀。咱和他们都是人民群众,我完全彻底地理解他们内心的小算盘。于是,我痛快地告诉他们,他们看着给吧,给多少都行。我心里暗想,我卖亏的那部分,就权当是额外付给他们的小费了。美国师傅看我们这么痛快,果断地扔下几十块钱,高高兴兴地把我们只用了几年的音响和电视毫不客气地拿走了。

 

这是我第一次卖东西,虽然亏了本,但感觉却非常好,可能还有点儿飘飘然的样子。工人师傅前脚刚出门,我二话不说,便开始给孩子们分我手里的几张现金:“你们两人,一人先给二十块。等再卖出去什么东西时,咱再分” 。孩子们手里拿着钱,兴奋得直蹦高。一个多月前,在我开始清理旧物时,我就对他们说过“卖车库里面旧东西的所有收入,全归你们”。就为这,孩子们经常问我,咱家什么时候搞车库大甩卖呀?

 

没想到,还没等到我开张呢,顾客都已经找上门来了。那天,我家孩子校车上的驾驶员送孩子回家时,无意中看到了我家车库里面堆着的杂物。这位司机眼神极好,大老远就相中了我家的三个书架。今天下午,这位美国女司机和他丈夫已经搬走一个书架了。过两天,他们还会再来搬剩下的两个。另外,上门送学习资料的两位美国基督徒,也让我把沙发床和文件柜先替他们留着。我还没开张呢,生意就这么兴隆,这是个不坏的兆头呢。

 

搬不走的各种物件,应该是很容易出手的。大不了,咱来个跳楼价出售。可这房子,就不能像卖杂物这样随随便便了。投资越多的东西,出手越要谨慎。这么一说,买卖房子到是和经营婚姻有几分相似之处了。

 

说了半天,差点儿忘了说几句我们的经纪人。人家可是位科班出身的中美文学硕士。来美国近二十年了,他可是把什么都看透了。什么“文心雕龙” “孽海花” ,还有大仲马,小仲马啥的,他都慷慨地捐给了我们的当地图书馆了。他从来不读任何人的博客,更不用提写博了。瞧吧,只有像我这样文化水平不高的人,才整天在博客里瞎折腾。和人家比,咱还是一边惭愧去吧。人家太有才了,咱太无奈了。


我从来没给这房子照过像,我的家人也没能来这里看看。不久前,我们的房屋经纪人为了上市需要,给这房子照了一批像。为了和房屋告别,也为了偶尔来我博克访问的生活中的朋友,选几张相片贴在这里。即便您错过了来此屋作客的机会,我们欢迎大家以后访问我们在东部的新居。


照这几张相片时,我们刚刚完成重新装修。很多装饰物都没就位。这也是为了响应经记人的号召"把东西都藏起来,露在外面的东西,越少越好。




总之,在平时,俺家的桌子啥的,从来不会这么干净。



图里的地板,是孩子爹自己铺上的瓷砖。


作者简介】陈晚,美国生物学博士,专栏作家,网名水影儿


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