【美国安居置业】美国房产税制度常见问答(下)

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-02 美国安居置业一点通


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又到了一年一度要交纳美国房地产税的时间了。尽管每年都按时交纳,但很多新移民对于美国地产税分类、计算方法、以及缴纳方式和用途都不甚了解。在上一期微信中,小编为大家梳理了美国房产税的种类和相关细节,这一期,我们来谈一谈美国房产税的支付方式、缴纳重要日期节点及税款流向。



1.支付房产税的方式

  

您可以通过电子支票、纸质支票、信用卡和国际转账四种方式完成税款缴纳。Visa, MasterCard, Discover和American Express四种信用卡可以接受。



2.重要日期


7月1日:财政年度的开始。

8月31日:无担保房产税缴纳截止日。逾期需缴纳10%的罚款和35美元的手续费。

10月:税务员寄出有担保财产税单。

11月1日:第一期有担保财产税截止,开始接受支付。

12月10日:第一期有担保财产税缴纳截止日。下午5点后缴纳需支付10%的罚款。

1月1日:税收留置权日(影响到下一财年)

1月:税务员向未缴纳第一期有担保财产税的纳税人寄出逾期通知

2月1日:第二期有担保财产税截止,开始接受支付。

4月10日:第二期有担保财产税缴纳截止日。下午5点后缴纳需支付10%的罚款加40美元。

5月:税务员向未缴纳第二期有担保财产税的纳税人寄出逾期通知。

6月30日:财政年度的结束。


3.您缴纳的税款流向何处?

  

作为纳税人,您可能会好奇所缴纳的税款被用来做什么?这张扇形图为您清晰展示出税款去向的分布。



  如图中所示,学校收到45%的税收拨款,是税款的主要去向;县政府收到22%的税款,用于提供医疗健康保障服务和该区域的司法程序建设;市政府收到17%的税款,用于提供消防、治安和其他社区服务;特别机构(如食品管理中心,医院)收到9%的税款;开发局收到7%的税款。





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