【小麦专栏】小麦读报 - 本周要闻回顾

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-01-22 澳洲地产之家



2016年1月18日



*墨尔本人口激增,在未来10年需要建造220所新学校满足19万新生的需要,诸如Docklands等人口增长地区完全没有公立学校;


#小麦插嘴:维州学校建设的私有化对于中国投资者来说其实是个非常难得的机会,和维州政府联合办学是个新商机;




*澳洲越来越多70岁以上的老人在考虑安乐死来结束余生,免得生命的最后时刻陷入重病或医疗噩梦,不再有能力做决定。上周澳洲有一对老夫妇在家中平静的结束自己的生命,两人均87岁,之前曾和家人慎重沟通过,两人认为自己不是老糊涂,度过了完整的一生,愿意在自己选择的时间离开人世;


#小麦插嘴:可能和传统意识有冲突,但我觉得不留遗憾的过好一生,快到尽头的时候自己主动选择离开并没有什么不妥;



*虽然澳洲股市16年开年重挫,各投行交易员均认为2016年澳洲股市将会健康发展;


*印尼的巴厘岛是澳洲人喜欢的度假目的地之一,目前有不少澳洲人选在在这里创业,一边度假一边赚钱,今天The Age有三个成功故事和大家分享;



*自澳洲政府将海外人士非法购房这个任务转交给澳洲税务局ATO之后,共有27套价值$7640万的房产因违规购买而遭强制出售,包括去年一名马来西亚公民在MtWaverley购买的价值$600万的HouseATO1500套房产的销售进行审核,目前还有800套正在调查;


*墨尔本东南部Dandenong区一名男子在网上销售自己的二手奔驰C63,要价12万澳币,上周五两名男子去看车,在试驾时把车直接开跑了,目前此案正在调查当中;



*蔡英文赢得台湾大选,当选台湾第一人女性总统,结束国民党自49年以来的执政党地位。蔡英文有相当好的教育背景,但支持独立民主的台湾,和前任领导人马英九执政思路相左,年轻一代的台湾人认为,马英九过于依赖中国大陆,目前台湾出口40%来自大陆;


*澳洲著名健康品牌BlackmoreBega奶制品公司合作推出婴儿奶粉产品,Blackmore全球品牌大使,前中国网球运动员李娜上周六在悉尼为该品牌奶粉开发布会;


*去年中国公司在海外投资超过$890亿澳币;


#小麦插嘴:虽然外媒对中国股市、人民币贬值、经济发展减缓持各种担忧和怀疑,但中国资本向海外扩张将会为下一步打下基础,因为购买的不仅仅是生意,而是品牌、知识产权和人才储备;



*澳洲网球公开赛在墨尔本开赛,有空的话可以去凑个热闹到现场看比赛,感受下气氛;


2016年1月19日




*澳洲超市连锁集团Woolworths宣布出售其亏损建材五金店Masters,预期售价$20亿澳元,Woolworths股票应声上涨,公司大小股东表示欢迎此举;


#小麦插嘴:澳洲的建材五金市场是块$450亿澳元的大饼,Bunnings一直一支独秀,Woolies砸重金开Masters想与其分杯羹却遭滑铁卢,一直严重亏损,如此一来Bunnings行业老大地位再难被撼动;

 

 



*另一方面Bunnings在澳洲表现优异,准备进军英国建材市场,其总公司Wesfarmers刚斥资$7.05亿澳币收购英国建材连锁店,未来5年预计花费$10亿澳元在英国打造Bunnings品牌;

 

 



*中国股市多次震荡之后,资金开始向地产市场回流,最新数据显示,中国39个城市的房价在12月上涨7.7%,尤其是北京、上海和深圳等大城市;

 

 



*根据中国文化传统,羊年生宝宝数字明显下降,今年将会迎来猴宝宝出生潮。中国婴儿食品产业(包括奶粉)预计在未来4年内达到$680亿澳元的规模,处于加速增长状态;


#小麦插嘴:新的二孩政策其实会刺激较富有的家庭生第二个孩子;

 

 



*因为担心中国经济硬着陆,美国货币政策有可能继续收紧,一项由2000名亚洲财经论坛的参与者的问卷显示,36%的与会者认为中国经济硬着陆是目前世界主要经济风险。中国副总理表示经济发展和预期相符,不必担忧;

 

 



*澳洲网球公开赛正在进行,一项针对国际网坛的假球和腐败案也拉开帷幕,多项国际网球赛事和顶尖球员或受调查;


#小麦插嘴:澳洲一名世界排名前70的球员表示每周都会有黑社会组织成员找他威胁他放弃某些比赛;

 

 



*Mad Max(疯狂的麦克斯)成16年英国伦敦影评人电影奖项最大赢家,或年度电影奖,其主演Tom Hardy获英国年度男演员奖;


2016年1月20日




*今天AFR头版头条,中国经济去年增长减速,传统行业如制造业和建筑业令投资者担忧,但新兴金融服务和健康行业成新增长点,两行业规模占经济总量的一半以上;


#小麦插嘴:中国经济正在转型,增速减缓但增长质量在提高,目前的三大挑战是:地方政府债务水平高涨,不稳定股市和人民币进一步贬值的可能;

 


*澳洲税务局ATO开始对富人开刀,通过保险公司查游艇、私人飞机、超跑、艺术品和私人马匹主人的缴税情况;

 



*澳洲国宝红酒产区南澳的Barossa今年高温干旱,葡萄减产,但质量提高,预计2016年奔富Penfolds红酒将会品质非常高。另一方面新南威尔士的HunterValley因为今年初多雨,葡萄酒品质或有下降;


#小麦插嘴:通常多雨的天气会使葡萄味道被稀释,而且在采摘时有时长毛,品质下降,相对干燥的气候对葡萄品质有好处,为什么82年的拉菲受追捧?原因有不少,其中一个就是82年法国波尔多地区降水量不大,葡萄品质高;

 



*昨天小麦读报提到了Woolworths出售建材五金连锁店Masters的新闻,此举会为Woolies带来$2亿澳币的调整盈利和释放$3亿澳币的现金,短期内是好消息,但推出建材装潢这一$450亿澳币的市场将为该公司未来的发展设置限制;

 

 



*中国游客大爆发,澳洲成最大受益国,年增长达到22%,主因有社会环境安全稳定、澳币低迷、中澳间越来越多的直飞航班。澳洲在放松和自然上获得高分,但在购物和文化上还有不足;


#小麦插嘴:未来澳洲5年什么行业最赚钱?

 



*中国万达集团王健林日前表示,中国地产市场危机论要分城市,小城市风险较大,万达集团未来的发展方向是减少对房产的拥有,逐渐向房产管理、体育类资产和转播权、电影业和旅游业发展;

 



*曽风靡一时的黑莓手机将进一步遭受打击,澳洲主要电讯运营商之一的Optus宣布停止销售Blackberry手机;


#小麦插嘴:我也曾是个黑莓死忠啊,当年坚决抵制第一代iPhone,觉得和黑莓没得比,后来说叛变就叛变了;

 



*前澳网冠军纳达尔昨天在第一轮被击败出局;

 


*Caleb Ewan获的环澳自行车比赛第一阶段冠军,冲线时表情轻松喜悦;

 



*墨尔本地产市场从审批数据来看,公寓数量目前处于供给过多的状态,存在一定投资风险;

 


*墨尔本著名黑帮人物Mick Gatto收到昆士兰银行一家加盟行长的求助,因昆行总公司要收回其效益很好的分行,结果通过购买股份变成该分行主要股东,迫使昆行妥协,近年来昆士兰银行收到多项法律诉讼,被指胁迫收回效益好的分行;


#小麦插嘴:昆士兰银行(Bank of Queensland)是澳洲一家规模较小,以加盟为主的银行机构,你没看错,银行也是可以加盟的,就像7-11一样,很多加盟的分行行长(主人)经营效益好之后其总公司就会想办法收回来自己经营,呵呵;


作者: Max Wang

微信:maxwang5

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