【地产新闻】澳大利亚房价百万区 年增三成

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-02-14 澳洲地产之家



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新州房市红火,公寓价格超百万区,位于新州的占到96%。(澳联社图片)


在2014年末的时候,全澳仅仅有406个区域其房价的中值为100万元以上,然而经过了短短12个月,全澳房价中值超过百万的区域大增了约31%至530个。


曾几何时,澳洲房产价格超过百万的就被称为是中高端房产,然而现在随着房价的上涨,价格超过百万的区域越来越常见了。


澳530区 房价中值超百万


房产数据分析公司CoreLogc RP Data的报告衡量了那些在2015年至少销量超过10幢房的地区。分析了全澳各个地区的房价上涨情况。


2015年末,全澳房价中值超过百万的区域达到530个,比2014年末的406个区域上涨了不少。在过去的12个月内,这一数字涨幅达到30.5%。


各种房型来看,公寓和独立屋还是有一些差别。公寓价格中值超过百万的区域数量远远低于独立屋所在区域,而且大多数集中于悉尼。在过去的一年中,全澳独立屋价格中值超过百万的区域数量上涨27.6%,而公寓价格中值超过百万的区域数量则上涨136.4%。


中值百万区 维州增逾4成


其中独立屋价格中值过百万的区域增幅,在各州和领地分别体现在:新州增幅32.7%,维州增幅46.7%,昆州增幅15.4%,南澳下跌7.7%,西澳下跌9.5%,塔州、北领地和首都领地变化不大。


独立屋价格中值过百万的区域,昆州增幅最大达到150%。全澳所有公寓价格中值超过百万的区域中,位于新州的区域占到68%,有公寓价格超过百万的区域中,位于新州的占到96%。新州和维州中公寓价格中值超过百万的区域,占到全澳总数的85%。


截至2015年末,全澳房价最昂贵的10大区域中有9个位于悉尼。总体来讲,Centennial Park是全澳价格最昂贵的居住区,而Point Piper则是公寓价格最昂贵的居住区。所有10大公寓房价最昂贵的区域都位于悉尼。


虽然随着悉尼和墨尔本房价的上涨,有不少业内人士认为房价的涨幅一定会放缓,但也许一年以后房价超百万的区域可能会更多。


澳洲独幢屋价格最昂贵区域




澳洲公寓价格最昂贵区域



资料来源: CoreLogic RP Data


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