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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-13 新西兰华页



奧克蘭屋價和成交量顯著反彈


(華頁訊)奧克蘭房屋價格和成交量在三月份均顯著回升,房地產協會執行長Colleen Milne表示,預測奧克蘭房屋市場放緩是過度誇張。

房地產協會最新數據顯示,三月份奧克蘭房屋成交量較二月份升67%,房屋中位價由二月份的75萬元升至三月份的82萬元;北岸市房屋中位價由94萬元升至100萬元,奧克蘭市房屋中位價由825,000元增加至962,000元。

其他地區的價格也上升。

房地產協會表示,多個地區的房屋成交量全年升幅超過25%,這些地區包括奧塔哥、北部區、馬納瓦圖/旺阿努伊、威靈頓和懷卡托/普倫蒂灣。

全國房屋中位價全年升兩萬元至495,000元,升幅4.2%。

Milne說,近日對奧克蘭房屋市場降溫的憂慮是被誇大,奧克蘭所有地區的房屋中位價在三月份升彈;政府和儲備銀行修改稅制和推出七成房屋按揭貸款規定,令房屋成交量減少的影響可能已告終;原因是房屋成交量在三月份顯著增加,房屋中位價進一步上升。

房地產協會最新數據顯示,三月份奧克蘭屋價較去年同期升14%,或增加10萬元;北岸市屋價全年升幅16%,懷德格爾市價格全年升14%。

房屋由上市至成交的平均日數,由二月份的36日,減少至三月份的30天。

Milne說,三月份數據顯示較高價物業的成交量顯著增加,成交價在100萬元以上的房屋成交量,三月份較二月份增加超過九成。

她說,在奧克蘭,三月份有35%成交的物業價格超過100萬元。


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總理在外國信託基金公司有存款


(華頁訊)總理約翰基在一間專門替客戶設立外國信託基金的公司有短期定期存款。

最新公佈資料顯示,總理在Antipodes信託集團有短其期定期存款。

Antipodes信託集團在其網頁中表示,使用新西蘭的外國信託基金「認真管理世代轉移財富」。

該網頁同時介紹紐西蘭法律結構的好處。

總理發言人表示,該筆現金存款在去年登記在總理個人律師Ken Whitney的公司Ross and Whitney的名下,但Whitney後來把該筆存款轉至Antipodes信託集團。

發言人說,Whitney多年來擔任總理的律師。

發言人表示,今年和去年金錢利益的分別,是該筆存款轉換了公司。

發言人說,該筆短期存款是用來支付總理家庭信託基金的任何支出;餘款再投資在紐西蘭的交易銀行的短期存款。

綠黨共同黨魁占士疏爾說,這新資料令人質疑總理在上星期對海外信託基金行業的言論。

他表示,他個人認為該信託基金並不涉及任何違法行為,但他認為總理過去一直為使用這類海外信託基金辯護,現在承認他也有使用這類基金,這處境並不好。

他說,這證明紐西蘭應該對這事件進行適當的調查,只有一名稅務專家進行檢討,並不足以恢復市民對信託基金的信心。

他說,基於Antipodes信託集團在紐西蘭運作,已不能說紐西蘭不是稅務天堂。


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紐西蘭逾期居留人數下降


(華頁訊)紐西蘭逾期居留人數在過去15年下跌接近一半。

移民局估計今年一月護照簽證過期後,仍然留在紐西蘭的人數為10,848人,低於2000年的20,657人。

移民部長Michael Woodhouse說,移民局職員在發出簽證時,會努力確認申請簽證者是直正訪客。

他表示,有關當局呼籲逾期居留者自動離國,以減少被拒絕再入境的機會。

他說,雖然移民局職員數目增加,但逾期居留者自願離開,令每年遣返逾期居留者的支出,由300萬元減少130萬元。

數據顯示,中國和印度的逾期居留人數在同期不跌反升,逾期居留中國人較2000年增加119%。

該部長說,逾期居留人數跟10年前比較,同期下降。

他說,中國逾期居留人數較2000年顯著增加,但同時需要考慮使用不同簽證入境的中國人,較2000年大幅增加,這些簽證包括旅遊、學生和技術工人。

他強調,跟10年前比較,持簽證進入紐西蘭的人數顯著增加,但逾期居留人數則減少。

不過,移民律師Richard Small說,在紐西蘭逾期居留的人,通常有原因,而不是涉及非法工作。

他說,政府應該了解統計數據後面的故事,如有人逾期居留的原因是需要留下來照護生病的親人,或者是他們原居地的房屋被颶風吹毀。

他表示,假如把在紐西蘭出生但並不是公民的孩子數目計算在內,逾期居留人數可能數以百計,甚至數以千計增加。


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市政府通過維修總部大樓外牆


(華頁訊)奧克蘭市議員在閉門會議中投票通過對奧克蘭市政府總部大樓進行外牆維修工程。

該樓高29層的大樓只有25年樓齡,但外牆可能出現大幅石屎板掉下的危險。

市政府在2012年以1億2850萬元購入該大樓,希望能在未來20年節省支出。

奧克蘭市政府財務經理Kevin Ramsay說,該大樓的外牆問題,比所有人的預計均來得早。

他說,在購買大樓前未有進行全面檢查,原因是認為支出太高,而該大樓外牆問題有多嚴重,現在仍然未全面了解。

市政府已撥款接近500萬元進行外牆維修工程,以防止有石屎掉下。

市政府財務及表現委員會週二會議部分內容保密,以保障未來進行的投標過程。

Mike Lee市議員說,他對於這情況感到沮喪。

他說,他接受到越多資料,令他感到越憂慮。

他表示,問題不僅是維修費高昂,而購買該大樓的整個決策過程看來是有嚴重問題。

該大樓原來是ASB銀行的總部。

市政府在週二向傳媒表示,在購買該大樓前,對外牆進行結構檢討時,已發現有問題。


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中國婦女被控危險駕駛導致他人死亡


(華頁訊)一名中國婦女被控危險駕駛導致他人死亡。

該名婦女今年較早時間在五號高速公路駕車,在接近納皮爾的地點汽車失控,撞倒一名騎電單車者,該男子在意外中死亡。

該名婦女被控一項危險駕駛導致他人死亡罪名,法官下令暫時禁止報道被告姓名。

被告將於下月在哈斯丁斯法院再提堂。

根據霍克斯灣留地報章報道,被告是中國婦女,年齡20多歲,她是持工作簽證入境紐西蘭。

Cory Ubels高級警員說,發生意外時,被告駕駛的汽車是向北行,跟電單車相同方向。

運輸部初步數據顯示,該地區在2015年,有一宗致命交通意外涉及海外司機,並有18宗造成有人受傷的交通意外涉及外國司機。

整體而言,該地區在去年有14人在交通意外中死亡,有439人受傷。

紐西蘭運輸局數據顯示,在2012年和2013年,該地區有2.3%撞車事故涉及外國司機,造成860人受傷。

與此同時,在教育海外司機安全駕駛時,需要考慮有很高比率的旅客是購買或借汽車,而不是租車駕駛。

運輸部數據顯示,在2010年至2014年發生涉及海外司機的交通意外,有44%的外國司機是駕駛私人擁有的汽車,有剛超過五成是駕駛出租車。

旅遊業協會執行長Chris Roberts說,涉及旅客交通意外的報道,通常把焦點放在出租車行業,但最新研究證實,很大比率的旅客是自行買車,或者是向親人或朋友借車。

他說,假如只針對出租車公司進行安全駕駛宣傳,將不夠全面。

數據顯示,在2010年至2014年期間,持海外駕照者,每年平均涉及13宗致命交通意外,而紐西蘭每年平均致命交通意外為274宗。

統計數字顯示,持海外駕照涉及撞車意外,以澳洲人最多,隨後是德國人、英國人、中國人、印度人和美國人。



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