澳洲人心中完美的房产是什么样的？它有多少个卧室，多少个浴室，多少个车位？根据realestate.com.au对接近澳洲3万栋挂牌房产的分析，澳洲人心中完美的房产可不简单。

调查结果显示，生活空间越大，住户就越开心。澳洲人心中最完美的房产面积达到665平方米，拥有4个卧室，2个洗手间，2个车位，价格则仅在65万澳元上下。

在住宅本身的配置之外，调查还分析了住户对住宅周边环境的需求。调查结果显示，比起风景宜人的海湾，住户们更希望自己梦想中的住宅更靠近学校，商场以及交通设施。

另一方面，澳洲统计局的数据显示近44%的澳洲住户认为自己的住宅太小，仅有5%的人认为自己的住宅太大。

业内人士表示，这栋“梦想房产”现实澳洲住户更关心他们想要什么，而非他们需要什么。

Woolf Architects的设计师Taras Woolf表示，这栋“梦想房产”的结构与配置并不惊人，但是一点也不符合实际，因为在如今的房市，购房者们真的不能从65万澳元的标价中期待能得到更多。

Woolf认为，住户们对于住宅的基本需求没有改变，但随着社会的进步，住户们将会更多注意到能改善生活质量的微小细节。他们会更多地考虑自己的居住需求，并购买真正能满足这些需求的房产，而非只是简单的购置一栋大房子。

澳洲地产市场的实际情况似乎预示这这栋“梦想房产”只会存在于梦中。面对地产面积与居住地段的二选一选项时，如今的住户们更愿意放弃尺寸，而选择更靠近工作，购物商场以及交通设施的城市地段。这或许意味着城市中心的高密度公寓生活区域将代替传统住宅社区中的独立屋，成为现实中的“梦想房产”。

另一方面，澳洲住户结构正在发生巨大的变化，地产市场中出现了更多数量的单人住户与双人住户，再结合住户们对“梦想房产”的心理价位与实际价位的巨大差别，意味着比起“梦想房产”的4个卧室，足以满意现代生活需求的1房或2房公寓将是更为现实的选项。