墨尔本时代来临?谁将成为悉尼的接班人

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-09 大洋置业Melbourne2015


澳洲首府城市的房价增速正在放缓,主要是受悉尼疲弱房市的影响,但地产分析师认为房价仍没有下降的迹象。 澳洲房地产数据研究机构CoreLogic RP Data发布的2月份房屋价值指数显示,在过去一年里,首府城市整体的房屋价值指数上升了7.6%,低于2015年房市鼎盛期的两位数涨幅。悉尼房市在很大程度上推动了这一转变,房价年增幅不到10%,上一季度房价增幅仅为0.2%。 CoreLogic RP Data研究主管(澳洲)Cameron Kusher表示,事实是,大多数悉尼人根本无法买得起房。 墨尔本房市领跑全澳 虽说大部分人仍盯着澳洲最大且最昂贵的房地产市场,但墨尔本已经明显超越悉尼,成为全澳增速最快的市场。在过去的这一个季度,作为全澳第二大城市的墨尔本房价上涨了3.8%,过去12个月里房价涨幅达到11.1%。 Kusher先生表示,黄金海岸的房市表现同样惊人,年度涨幅近6%。布里斯本房价年涨幅也稳稳地保持在5.5%。Kusher先生指出,越来越多的投资者从悉尼和墨尔本“撤场”,转而将目光投向布里斯本和黄金海岸,加上当地强劲的旅游发展势头,才促成了优秀的房市表现。 虽然这些城市在新的旅游热潮中收益,但珀斯和达尔文仍旧饱受矿业萧条之害。去年,珀斯房价下降了3.1%,达尔文房价下降了2.9%,堪培拉房价增长了4.5%,阿德莱德增长了2.8%。

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