中国人与澳大利亚人购房差异大盘点

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收藏文章 赞一个 已赞 2015-12-09 澳洲购




中国和澳洲处于不同的大洲,不同的半球,两国人购房大有不同。澳人属于挣钱的速度不及花钱的速度,挣500400;而中国人恰恰是挣500元,存银行400元。澳人强调家庭成员的亲情关系,而中国人的家,不仅强调家庭成员间的亲情,也很强调住所即“房屋”。这也是澳人习惯租房,把房子看得比较轻,把家庭成员看得比较重的原因。

中国人买大房子多为炫富,当然现在很多人是为了有效投资,澳人买大房子是为需要。中国改革开放30年民众生活改善的最大一个方面是住房变化,过去三代人挤一间房的日子已很难看见,而且居民住房拥有率直线上升,根据中国发布的统计数据,城市居民的住房拥有率为80%,有的城市达到90%

反观澳洲,2014年第一季度澳居民住房拥有率为65%,比2005年居民69%的住房拥有率下降了四个百分点。中国的年轻人工作后首要任务是买房,但往往是父母出钱,特别是大城市男孩,没房子想娶老婆都难。澳80后现在是不买房的居多,很多人表示35岁之前买房就可以。澳年轻人买房多不靠父母,自己攒钱付头款,然后分期付款30年。

在购买住房的消费理念上,中国人会把大房子、豪宅看成是富有的象征,有钱人才能住上别墅。中国人喜欢往大城市扎堆,一线城市的高房价达到国际水平。澳人把住房看成是温暖的窝,房子的大小取决于家庭需要。有句话说,穷人住城市、中产阶级住郊区,富人远离市中心,澳洲最贵的房子多数远离城市。


35%的澳洲人是租房住,他们的租房生活理念为投资澳房产提供了一定的市场,所投资房产位置占有优势,即可吸引大批租房者,房客稳定且充足则是投资澳房产的一个重要的还贷资金来源。


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