雙全幅地投資物業,跨國餐飲巨頭商家!

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收藏文章 赞一个 已赞 2015-09-24 新西兰商业地产专栏



雙全幅地投資物業,跨國餐飲巨頭商家!

地址:80-82, Great South Road, Papakura, Auckland


土地面積:約2,117兩塊全幅大地


建築面積:約320


淨租金回報:$160,577.92/年 + GST + OPEX


統一規劃區域:Metropolitan Centre (大都市中心)


兩幅大地+永久產權+大型租客+黃金地段+黃金租約+巨大潛力=難得好貨!


物業概況:

該物業位于奧克蘭最繁忙的主路之一Great South Road,包含兩個全幅地產權:


  • 總面積:約2,117


  • 產權一:80 Great South Road, Papakura

    約1,037m² 的平整大地,現被租客做停車場用。


  • 產權二:82 Great South Road, Papakura

    約1,080m² 總面積,包括一約320m²的餐廳與其附屬的Drive through(得來速)設施。


位于82 Great South Road, Papakura上的建築物於2000年爲餐飲巨頭Wendy's度身定製。該建築物無論從綫條,采光,顔色,用料上都采用了餐飲業裝修的頂級概念。


地理位置:

Great South Road是奧克蘭最著名的動脈主幹道之一,連接Takanini和Papakura中心的這一段 Great South Road,日均行車量高達22,000輛,車水馬龍。從這裏上一號高速來往奧克蘭CBD衹需大概30分鐘。


在這段路上聚集了衆多知名商家,如Jett's Fitness Gym(傑特健身中心),KFC(肯德基),Domino's Pizza(多米諾披薩),Countdown 超市,Hell Pizza(地獄披薩),和Mcdonalds(麥當勞)等。


租客簡介:

Wendy's(溫蒂漢堡)全球第三大漢堡包快餐連鎖店,由美國人Dave Thomas1969年於美國俄亥俄州創辦。店名叫Wendy's,是因為他次女Melinda Lou Thomas的乳名叫Wendy。目前Wendy's在全球29個國家開設了超過6,500個店面。


新西蘭的Wendy's餐廳由Wendco(NZ)有限公司運營。自1988年于奧克蘭Te Atatu開設第一家餐廳以來,Wendco(NZ)公司已經在全國各地擁有22個分店,其中14家在奧克蘭。


發展前景:

該物業所在區域現被劃分爲城市商業2類,在即將實施的奧克蘭統一計劃中,該區域被劃入Metropolitan Centre(大都市中心)級別,規模僅次於最高級的City Centre(市中心)級別。


Metropolitan Centre區域將允許包括商業,娛樂,高密度住宅,旅游,文化,社區服務等多種類型的建設。爲了支持高密度發展,該級別區域還允許高層建築的開發。


奧克蘭人口預計將在2031年達到200萬。政府將在Papakura投入重金發展基礎設施,以配合更多高密度住宅區的建設。Papakura的人口增長速度預計將達到全國人口增長速度的15倍。



銷售方式

投標:2015年10月29日周四下午04:00pm(除非提前售出)

于29, Northcroft Street, Takapuna, Auckland, New Zealand


請聯係Bayleys商業地產的獨家代理顧問阿迪,以索取詳細資料。



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