海外人士如何在澳洲买房?

<- 分享“澳大利亚黄金集团”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-18 澳大利亚黄金集团



在澳洲,政府一向把房地产作为主要的支柱产业大力扶持,每年都会采取多项措施支持其发展,另外,企业界特别是金融界,也紧随其后采取了相应的举措,其中一项很重要的政策就是鼓励海外人士购买澳洲房产,以此作为个人投资组合的一部分。整个澳洲,政府与企业共同打造了一个对全世界开放的个人房地产投资市场。



对于海外人士,甚至从未来过澳洲的人士来说,可以得到哪些政府支持呢?
首先
在买房时可以享受到和澳洲本地居民买投资房同样的政策。唯一需要多办的一个手续就是须经澳洲海外投资局(FIRB)的批准,只要买房人不是澳洲政府认为有损国家利益的人士,所买房产不失澳洲历史文化遗产名单上禁止出售的历史物业,通常都会在两周之内批准。除此以外,对海外人士没有其他特殊限制,以此看来,对于海外购房者的要求是非常宽松的,在哪儿买,买什么,买几套都可以自由选择。
通常情况下海外人士在澳洲只允许买新房(包括楼花)
其次

澳洲银行对海外客户同样是积极支持,客人只需要提供简单的文件,如护照,驾照复印件,收入证明信,买房合同首页就可批出房价70%-80%的贷款(根据客户/银行的情况)。而且利息和产品功能和澳洲本地客户完全一样。


最后

澳洲发达的金融业令海外投资人士如虎添翼,有些支持甚至在其自己国家都不能享受到。如:允许客户在前5年支付利息,本金可以暂时不付,使贷款投资的客户轻松实现“以房养学”;房子升值后,不必卖房,只需要简单地做个再评估,就可以把增值的部分兑现,把“死钱变成活钱”,实现滚动投资。也提供Offset 对冲账户,如果有多余的资金存入账户,可以完全100%抵消掉所需偿还的利息。

文章来源于网络)

澳大利亚黄金地产集团

为您在澳洲置业保驾护航

一个城,一个家,一生爱

城市精英格调生活新榜


想了解更多、更新的澳洲购买房屋的详情,欢迎来电咨询。




澳大利亚黄金地产集团

澳洲电话:+61 433 097 667


中国电话:400-090-2688

微        信:golden0433097667

墨尔本总部:Suite 801-803, Level 8, 258 Little Bourke Street, Melbourne, VIC                          3000.

中国总部:中国深圳市罗湖区宝安南路振业大厦B座906


黄金地产官方微信账号

Goldenproperty



点击展开全文