【慶豐推荐】布里斯班欲申奥,昆州崛起,把握先机!!!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-02 澳洲庆丰地产


布里斯班市长 Graham Quirk宣布,布里斯班正考虑申办2028年奥运会,这将对未来布里斯班城市发展有着策略性的影响。



市长Graham Quirk表示,布里斯班已经证明能够举办世界性重大活动,如G20会议、英联邦运动会等,这将使其名正言顺地成为下一届奥运会申办城市。由此看来,未来配合申奥,布里斯班现有的基建项目还将继续扩大。布里斯班-一个新兴的国际化大都市形象已经初露端倪。

布里斯班-一个新兴的国际化大都市形象已经初露端倪。《昆士兰基础设施计划2011 – 2031》将以布里斯班为核心地区的昆士兰州东南部地区的基础设施建设投入1342亿澳元,其中交通977亿,医疗68亿,教育与培训30亿,能源54亿,水利15亿,医疗保障38亿,人均投资高达37,000澳元。预计到2031年,布里斯班在世界宜居城市和商业中心的排名将进一步提升,新增就业岗位逾20万个。如果能成功举办2028年奥运会,以布里斯班为中心的昆士兰州乃至整个澳大利亚的新形象将更耀眼夺目,一个新兴的国际化大都市指日可待


而昆州的另一个热门旅游城市黄金海岸,也如其名字一样渐露光芒。根据黄金海岸当地著名媒体Gold Coast Bulletin 报告指出,刚刚过去的2015年的12个月里,黄金海岸工作岗位需求激增了15000多个,成为昆州表现最好的城市。



根据最新的ABS data的数据,在过去的一年中,在建筑业及相关基础设施建设的强烈支撑下,黄金海岸经济发展迅猛,或成为整个昆州的动力引擎。12个月中,工作岗位需求 激增15000多个,带动城市失业率大幅下降,从6%直降至5.3%,低于昆州平均失业率水平5.9%。

财务专家CurtisPitt分析指出,得益于现有的经济、政策环境,未来的就业需求将会有进一步增长。Curtis Pitt说,目前的就业需求的增长主要来自于和英联邦运动会相关的体育设施以及公共基础设施的建设,并进一步带动了当地的贸易发展。

这一经济增长现象给房地产市场带来有效刺激,工作需求的增加、经济发展的增长更加坚定了打算在黄金海岸投资置业者市场信心。

总体而言,昆州正处于高速发展的阶段,机不可失时不再来,名城精心推荐50万澳洲可得独栋别墅。


 黄金海岸独栋别墅 

The Heights开车6分钟可达Dream World,15分钟至未来王建林建造的侏罗纪主题乐园,20分钟至冲浪者天堂。如此地利的独栋别墅仅约50万澳币,你心动了吗?




独栋别墅The Heights占地105公顷,隶属黄金海岸北部的Pimpama区,距离冲浪者天堂仅20分钟,是昆士兰顶尖开发商绿色公园社区系列的又一巨作。


  • Pimpama距离黄金海岸市中心车程30分钟,距离Dreamworld 仅6公里,距离冲浪者天堂车程20分钟


  • 周边配套完善,Westfiled购物中心、知名私校、高尔夫球场一应俱全

  • 集唯美公园、绿地氧吧、艺术社区为一体的The Heights将为居民营造一个和谐的居家社区

  • 多样化城市设计-在享受和谐舒适的环境同时,还能保持现代摩登的家居设计

Pimpama便捷出行
  • The Gold Coast to Brisbane passenger rail-从黄金海岸到布里斯本的铁路正在高速发展,很多人选择在布里斯本工作,在黄金海岸居住。从The Heights出门,可选择从CoomeraOrmeau火车站出发,非常便利。未来将在M1高速公路北侧打造专属Pimpama的火车站。


  • Pimpama周边娱乐


  • 地处旅游黄金地段,集商业与娱乐于一体,无论是本地上班族还是外地游客,无论是下班休闲还是度假放松都,想玩什么就有什么。



  • 黄金海岸滨海小镇 4分钟

  • Dream World主题公园 6分钟

  • Gainsborough Greens Golf Club 高尔夫俱乐部 10分钟

  • Wet'n'Wild 水上乐园 12分钟

  • Gold Coast Country Club 俱乐部 13分钟

  • Sanctuary Cove & Pines Golf Club 高尔夫俱乐部 15分钟

  • Helensvale Golf Club 高尔夫俱乐部 15分钟

  • 未来万达侏罗纪主题乐园  15分钟


万达将建侏罗纪主题乐园

《黄金海岸公报》:亿万富豪计划在黄金海岸打造侏罗纪公园!


一般的中国投资人来澳洲投资往往热衷于买地、买豪宅、买农场或买酒庄,但对思聪爸爸来说,他们不仅买了地,建了楼,收购了电影院,如今更是大手一挥决定进军澳洲的主题公园





2015年10月,昆州州长Palaszczuk女士表示:澳大利亚会采取积极的措施,为昆士兰开发创造更多的商机和就业机会!还表示:“大连万达正在昆州寻求文化娱乐上的投资机遇,所以大型主题公园加上旅游度假住宿项目是一个好的选择。”


万达侏罗纪主题乐园选址

市政府的规划蓝图显示,主题度假中心坐落于Nerang河畔前,毗邻Nerang火车站。距离黄金海岸的冲浪者天堂约20分钟车程!距离The Heights仅15分钟车程!

度假村计划占地面积达44.89公顷,集水上表演中心、人造冲浪池、室内滑雪馆、溜冰俱乐部、古董车展览馆及住宅为一体。


如果将这个主题公园打造成侏罗纪公园的主题,那么将能够吸引更多人的目光!侏罗纪世界电影里面的场景或许真能成真!


投资价值链

市场表现判断因素:


  • 住宅需求取决于人口增长,而人口增长取决于基建投资

  • 投资价值链:


Pimpama投资价值


  • 不到50万的价格坐拥独立别墅,大型基建与人口增长带来的住房需求为其带来可观的增长不言而喻。Pimpama 和 Coomera的人口正在高速发展,预计未来二十年内常住人口将增至10万



  • 昆州东南部( Southeast Queensland)1340亿的基建投资,带动150万的总人口增长,由此带来740,000的住宅需求量


交通升级改造
  • 耗资75,000,000进行 M1公路上的Coomera Interchange升级工程,以更好地适应未来的人口及就业发展,将于2016年底完工


  • Pimpama火车站计划 - 隶属是黄金海岸-布里斯班火车线路上新增的四大站之一。该计划将使Pimpama成为联通布里斯班和黄金海岸的重要结点之一,未来凭借其交通优势,必将有更多居民迁入,拉动本地经济及就业市场。


周边基建,前景无量

  • Yatala商业区-昆州最大商业区,本地就业人口拉高住房需求

  • 耗资18亿的黄金海岸大学医院

耗资30,000,000的Pimpama购物中心



耗资11,000,000的Coomera Sports Stadium体育馆


  • 超过3所新建学校

Pimpama State Secondary College

Pimpama State Primary School

Coomera TAFE College 

如此炙手可热的黄金地点,伴随当地的旅游热潮及商业发展,不到50万的投资产品,谁不心动?



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