中国人开启爆买模式!一年猛砸1200亿!赶超美、英、加、新!问鼎澳洲第一大投资来源国!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-20 澳洲华瑞


目前越来越多的中国人跨出国门来到澳洲疯狂置业,一年砸下1200亿的房产!成为澳洲的第一大投资来源国!


中国对澳洲投资暴增186%

根据澳洲外国投资复审委员会的数显示,2009至2010年中国在澳洲投资投资总额为162.82亿澳元,在2014至2015财政年度增长至465.63亿澳元,增长了186%。

中国已赶超美、英、加、新稳定第一大投资国

根据数据显示,2009至2010财政年度,中国在澳洲的投资总额为162.82亿澳元,位居美国和英国之后。2013至2014财政年度,中国在澳洲的投资总额达276.5亿澳元,已赶超美国和加拿大的174.57亿澳元和154.42亿澳元。


而在2014至2015年财政年度,中国在澳洲的投资总额更是飙升至465.63亿澳元,远远地将美国、英国、加拿大和新加坡等国家抛在了身后!稳稳地占据了第一大投资国的交椅。


2009至2010财政年度,中国头在这在澳洲房产投资总额只有24.21亿澳元,而在2014至2015财政年度,该数字飙升至243.5亿澳元(约人民币1200亿元)。



连澳媒都对国人购买力感到吃惊!




澳洲媒体《商业观察家》在一篇报道中中国,中国消费者买下了全球46%的奢侈品!46%是神马概念?也就是说,中国消费者在2014年的时候,总共花了1060亿美元买包、买鞋、买化妆品!




按照目前美元兑人民币的汇率来算,也就是中国人每年花在包包、鞋子和化妆品上的钱大约为6868亿元人民币!


也就是1373亿澳元!(看到这个数字,小伙伴们,惊呆了没有?!)

中国富人赴澳买房,5年扩张至10倍


根据最新的数据显示,2009至2010财政年,中国在澳洲房地产市场中的投资额为24.21澳元,而在2014至2015年度,中国对澳洲的房产投资总数已飙升至了243.5亿澳洲元(约1200亿元),大约为五年前的十倍。



澳洲房市刮起中国“疯”

FIRB(澳洲海外投资管理委员会)在4月8日发布了上一个财政年度(2014年6月-2015年6月)的《海外投资年度报告》,披露了这一年海外资本进入澳洲各行业的数据。其中,房地产行业(包括居民住宅和商业地产)继续高歌猛进:投资总数37347宗,比上一财年增长59.4%,是上上一财年的3倍有余;总金额达到970亿澳元,占据当年全部外资的半壁江山。

值得注意的是,中国大陆(不含香港、台湾),连续第三年成为澳洲房地产行业最大的海外资金来源国。在此期间,中国大陆在澳洲房地产的投资数量,超过除澳洲本土以外所有其他国家和地区的总和,占比高达66%;总金额比重亦高达28%。


外资投入房产案例占9成

2014至2015财政年度,澳洲吸纳近3万9千宗海外投资,总金额达1946亿澳元,其中房地产行业(包括居民住宅和商业地产)37347宗,总金额达到970亿澳元


其他各行业,比如矿产、金融、服务、旅游等行业吸纳外资总量几乎与上一年度持平。图表显示,最近3年,澳洲房地产吸金量增幅凶猛,其他各行业累加起来,也不过是平分秋色。(居民住宅金额比重为31.2%,商业地产金额比重18.6%,两项相加几乎过半。)


在该年度,海外房地产投资数量上前6位的是中国大陆(25432宗)、马来西亚(2236宗)、英国(1588宗)、香港(1292宗)、新加坡(1097宗)、美国(412宗)。


总金额方面前6位的是中国大陆(243亿)、美国(71亿)、新加坡(38亿)、马来西亚(34亿)、韩国(25亿)、英国(20亿)


新州最能吸金


总体来说新南威尔士州(首府城市悉尼)吸金量最多,达349.4亿澳元,维多利亚州(首府城市墨尔本)紧随其后,吸金312.7亿澳元,昆士兰州(首府城市布里斯班)吸金173亿澳元


分类来看,居民住宅交易数量和吸金量最多的是维州,比新州多15%、是昆州的一倍有余;商业地产吸金数量排序分别是新州、昆州和维州。


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