奥克兰房太贵 周遭地区房屋销售量急升

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-26 新西兰华人建筑业联盟




2016年2月,全国房屋销售量创下新高,这同奥克兰周遭地区房屋销售量上涨有关。


新西兰房地产协会( Real Estate Institute)说,今年2月与去年同期相比,销售量增加了6%,达到7291套,而房屋中间价上升了5%, 达到$450,000。


在奥克兰,销售量增加了18%,价格上升了11%,中间价位是$750,000。


如果不把奥克兰包括在内,2月份销售量比去年同期上涨了18%,价格上升了9%,达到$383,000。


在怀卡托/丰盛湾、霍克湾和惠灵顿、Nelson/Marlborough地区,房屋中间价格也都创下纪录。


西太平洋银行经济学家Michael Gordon 说,去年10月份开始实施的对于房地产投资的严格规定对奥克兰市场产生了影响,但同时刺激了其他地方的销售,例如,汉弥尔顿南边大部分地区的房市场都在上涨。


而较低的利率更是为活跃的房市添了一把火。




来自realestate.co.nz网站的数据显示,新西兰最大的城市奥克兰今年的平均房屋要价比去年同期增长了13.3%,达到$101,656,而2015年2月,奥克兰房屋平均要价是$866,080。


Realestate.co.nz 网站总裁Brendon Skipper 说,较低的存货量有可能刺激了奥克兰房屋价格的上涨。


他说,就全国范围而言,房屋平均要价稍微低于先前的峰值$565,861。


根据政府估价机构QV3月初的数据,奥克兰房价在月度基础上稍有下降,但是仍旧比一年前要高。


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