澳洲有多少中国人?带您了解墨尔本的“华人区”

<- 分享“澳洲房产投资”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-12 澳洲房产投资


在墨尔本街头擦身而过的中国人中当然还是以年轻学子为多。墨尔本的留学生有53万人,其中一半是华人。


一位来自上海出差到墨尔本的青年说:每天上午,揉着惺忪的双眼从旅馆里下来走到街上,第一个遇到的行人如果不是中国人的话,那么第二个遇到的就一定是中国人了。


其实,墨尔本的华人还不到总人口的5%,但据统计,在墨尔本豪宅地区,去年拍卖会上中国买家占了投标人数的35%以上!很多中国购房者都会将房子买在着名的私校附近。


在澳洲,华人是不是也有集中居住的区域?当然有!那周边是否有好的学校,商场超市,房价如何,交通 是否便利呢?


悉尼房价涨幅放缓后,墨尔本成为澳洲房产新的动力火车,在墨尔本买房的理由数不胜数:优质的教育资源、高速发展的旅游业、聚集效应、规模经济……这么多理由,让人无法抗拒。


随着墨尔本人口数量的不断扩大,人们对土地和房屋的需求比预期的还强烈。但澳洲政府每年建造的新房数量又总是有限,据统计,澳洲住房供需缺口每年达到两万五之多。




缓慢的建房速度远远跟不上人口增长的迅猛速度,从而间接导致墨尔本房屋的租售市场异常火爆。


根据RPData数据显示,2014-2015财年,墨尔本房价劲涨10.2%。第三季度(7月-9月),墨尔本房价以7.4%的涨幅领先全澳各首府城市, 仅9月,墨尔本房价就激涨了2.4%,月度涨幅和季度涨幅皆领涨全澳。截止至11月30日的过去一年,墨尔本房价跃涨11.8%。


已经有很多投资者心动了对不对?别急,今天小编就给大家介绍几个墨尔本的华人区,不仅房屋升值快,而且生活便捷,就算只会说汉语也能生活哦!快来看看吧!

Box Hill 区




Box hill博士山位于澳大利亚墨尔本墨尔本市中心14公里的商业区。当地的政府属于city of Whitehorse。


BoxHill是墨尔本最大的华人聚集区,有小香港之称。即使只会讲中文的居民依然可以在这里方便的生活,无论是购物、看病还是去银行,都有华人雇员服务。


Box Hill作为公共交通中转站,火车线和20条公共汽车线路都会经过,109路电车可直达市区和墨尔本港。BoxHill有几所公立小学,私立学校也在附近不远。当地的公立中学有Box Hill高中等。

Doncaster区




墨尔本著名的华人区,它位于墨尔本CBD东面的大约13公里处,从Eastern 高速公路开车大约20分钟的时间便可到达市中心。


Doncaster区的租客大约占40%左右,其中大多为学生,出租前景良好。Doncaster区房屋租金中间价约为550澳元每周。


Doncaster区由于其优越的地理位置和便利的设施,在过去10年中房价翻了3倍,是墨尔本增长最快的地区之一。

Glen Waverley区




Glen Waverley位于城市东南部20公里之外的广阔大道,便利设施触手可及,满足每个家庭的需求,空间充裕、住房宽敞,有TheGlen购物中心、电影中心和优质学府。当地充斥着亚洲文化,餐厅众多。


教 育方面,GlenWaverley以公立学校为主,占62%。这里拥有大量的学校以及教育机构。最有名的该属Holmesglen Institute ofTAFE和Wesley College。这两件赫赫有名的学院均在Glen Waverley有分校,可见这里学生数量之大。


Glen Waverley地区房产价格普遍偏高,因为周边拥有大量的学校以及教育机构,大量华人争相购买。



点击展开全文