墨尔本房屋清盘率强劲 房屋销售再创佳绩

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-16 澳洲房产投资自住专家


 据《Domain》报道, 墨尔本周末房屋拍卖市场前景一片大好,清盘率直逼去年冬季最高水平。


尽管受到劳动节长周末假期的影响,房市处于暂停模式,但是周六的拍卖结果仍非常可观,为下周复活节前的房屋拍卖奠定了非常坚实的基础。


周六墨尔本清盘率录得73.4%,低于上周的75.4%和去年同期的79.6%。去年的劳动节小长假比今年早一周,房屋拍卖清盘率录得 74.9%。过去六个周内墨尔本清盘率基本保持一致,平均清盘率为76%,最低录得73.4%,最高录得79.2%,对于大多数卖家来说,墨尔本房市前景可观。

周六拍卖的房屋有340套,低于上周拍卖数量,但是高于去年劳动节小长假的284套。这次参与拍卖的房屋大多来自远郊,房价相对较低。

墨尔本北部地区房屋录得最高清盘率为80.8%,东南部和内南区均录得80%。西部地区录得78.6%,外东区录得78%,东北部地区录得75%,内城区录得64.3%,内东区仅录得60%。

已售出房屋中最引人注目的是RT Edgar以$2,351,000售出的位于Hawthorn East,34 Mount Ida Avenue的一套三居室房屋,Hocking Stuart以$1,990,000售出的位于Balwyn North,18 Hood Street的三居室房屋和Rombotis以$1,760,000售出的位于Mont Albert,2 Harriett Crescent的五居室房屋。

Biggin&Scott以$1,548,000售出一套位于Port Melbourne,79 Beacon Vista的三居室房屋,Noel Jones以$1,500,000售出一套位于Balwyn North,20 Ardgour Street的四居室房屋。

拍卖会上售出的最贵房屋是由Kay and Burton/Real Estate Gallery以$2,830,000售出的位于46a Kinkora Road Hawthorn的一套四居室房屋。最实惠的房屋是由PRD Nationwide Melton以$261,000售出的一套位于Melton West,32 Fairhaven Boulevarde的三居室房屋。

周六墨尔本拍卖会售出的房屋总价为$122,400,000,中位价录得$699,000,低于上周的$750,000,也低于去年同期的$745,000。

预计复活节前超级星期六拍卖会将有1600多套房屋拍卖,远远超过去年超级星期六的1341套,也将非常接近去年11月22日的1622套记录。


文章来源:Domain



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