【同城地产】墨尔本上周六房屋拍卖总额超$6.8亿 房市坚挺

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-22 墨尔本AZONE地产交流中心



据《Domain》报道, 墨尔本周末有1598套房屋拍卖,创下了秋季周六拍卖的一个新纪录,但略低于去年11月28日的1622套房屋。值得一提的是,周六拍卖的数据远高于去年复活节前周六的1410套房屋,按照目前的趋势来看,有可能会成为2016年最大拍卖日,对于大多是卖家来说是利好消息。




周六墨尔本房屋拍卖录得了74.1%的清盘率,高于上周劳动节的73.4%,低于过去七周75.8%的平均清盘率,但显示出今年当地市场的稳定性。

尽管周六的房屋拍卖数量达到创纪录水平,但最终的秋季拍卖房源有可能会低于2015年繁荣时期的水平。今年劳动节比去年晚一个周,复活节比去年提早一周,导致最近几周拍卖市场的繁荣。

从子市场来看,墨尔本的拍卖结果显示了非常显著的一致性。不同地区之间的清盘率差距并未超过10%,表明大多数郊区的房市依然坚挺。

周六房屋拍卖东北部地区录得最高清盘率为79%。内城区紧随其后,录得76.8%,内南区为76.6%,西区为75.8%(共有163屋出售,位居墨尔本首位),东南区为75%,北区为73.1%,内东区为72.9%,外东区为69.3%。

值得注意的是,Camberwell区Toorak Road 936-938五居室住宅通过Jellis Craig以$451万出售;Kew区Argyle Road 75号五居室住宅通过Kay and Burton以$385万出售;Balwyn区Raynes Street 1号五居室住宅通过Jellis Craig以$311.5万出售;Richmond区Coppin Street 237号四居室住宅通过Abercromby以$310万出售;Kew区Belmont Avenue 3a四居室住宅通过Fletchers/Marshall White以$308.1万出售。







最贵的交易是Windsor区Duke Street 39号五居室住宅以$485万通过RT Edgar出售;最便宜的交易为Albion区Ridley Street 2/25两居室公寓以$18万通过Barry Plant出售

墨尔本周六房屋拍卖的中位价为$78.1万,远高于上一周的$69.9万,也高于去年超级星期六的$76.6万。墨尔本市场周末的拍卖总额达到$6.837亿。

墨尔本清盘率在不同周录得的数据相对一致,并且继续维持自2015年冬季以来的最高水平。然而,最终秋季拍卖的数据可能低于去年的繁荣时期。



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