【地产视点】贪心政府瞄准320亿印花税,无视首次置业者遭指责

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收藏文章 赞一个 已赞 2015-06-24 悉尼微房产


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引言 据《Domain》报道,新州政府因未让悉尼首次置业者从72亿巨额印花税收入中获益而被贴上“贪婪”标签,新州州长和财政部长被认为“脱离实际”。


批评者表示新州预算未让首次置业者获益。(图片:Domain


印花税收入比预计多出12亿元,前瞻性预测指出未来四年还会再收入320亿,清楚表明政府希望悉尼房地产市场继续疯狂下去。




新州房地产研究院院长Malcolm Gunning表示,“新州政府变贪心了。尽管房地产业是新州经济的最大贡献者,但是置身其中的首次置业者还是被政府再次丢下了。”




尽管悉尼房产价格在过去一年增长了13.1%,但是新州2015预算还是没有包含对首次置业者的财政激励政策。


去年的预算案还将首次置业者购买新房所享受的补贴门槛提升到75万元,但是今年却没有。Gunning先生对此表示失望,说这显示了“新州财政部长和州长脱离市场实际”。



财政部长Gladys Berejiklian表示增加住房供应比提升补贴门槛对首次置业者更有益。她说到,“我们最不能做的事情就是让市场更疯狂,我们的调节杠杆是供应,这也是我们在建造更多住房的原因。”


火爆房市的受益者:新州政府高税收纳入囊中

据《smh》报道,繁荣的房地产市场让新州政府本财年的印花税收入达到72.9亿,财政部长Gladys Berejiklian的第一份预算就沉甸甸的。



Gladys Berejiklian的第一份预算是“未来四年财政修复的高潮”。(图片:smh


这个数据包括住宅和商业房产交易,比去年预算中的预测高出12亿,比12月份半年回顾中的估计高出4.5亿。如此高的印花税收入是Berejiklian女士周二披露的2014-15财年盈余达到创纪录的21亿的直接原因。


政府保证将上述税收盈余转入基础设施基金Restart NSW


Berejiklian女士宣布其中4亿将被转入住房加速基金,用于支付新住房的水、电、道路和其他基础设施建设。


Berejiklian女士表示,这份“坚挺预算”是“未来四年财政修复和强势经济管理的高潮”


资料来源:Domain/SMH

腾讯澳洲房产综合编译报道



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