奥克兰人四处“抢房”讨人烦?搬不搬离更难抉择

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-18 新西兰天维房产


由于奥克兰房价高企,不少人开始到其他城市买房,这导致附近城市的20%左右房屋被奥克兰人买走,这也引起了当地人的愤慨。但是,面对奥克兰的高房价,很多奥克兰人还是在考虑:是停留还是搬走


调查公司CoreLogic提供的资料显示,今年前3个月,奥克兰投资者购买了Whangarei房市的23.9%房屋买走了Tauranga的19.5%;而在汉密尔顿,奥克兰投资者所购买的房屋数量占比交易总量的17.2%




在Whangarei、汉密尔顿、Tauranga地区,在过去五年中,奥克兰人买走的房屋数量已经翻番,整体上平均达到20%左右。而在去年截止6月份的3个月中,奥克兰人在汉密尔顿购买了近25%的房屋。


上周,BNZ银行的一份调查显示,有19%的奥克兰人因为买不起首套房,不得不考虑到其他地方去买一套“可负担的”投资房。


汉密尔顿房市受奥克兰人的影响也很大,在过去的12个月当中,当地的房价飙升了34.9%或者年涨12.2万纽币,中位价已经达到472,000纽币。


CoreLogic高级调查分析员Nick Goodall表示,由于奥克兰人到外地买房,Whangarei房价已经在去年开始“腾飞”,而类似的趋势早在2014年末就在Tauranga开始。就连Hawkes Bay房市也受到了一定的影响,奥克兰人购买的房屋比例从4.5%增长至7.5%。


停留还是搬走?艰难的选择


奥克兰房市的现状:

奥克兰贷款中介Bruce Patten说,奥克兰人到周边地区买房也是迫不得已,“对于很多人来说,这是能够买到房的唯一办法。


在奥克兰,70万纽币也许只能买到一个unit类型的房屋。但是在Tauranga,这些钱能够买到4卧室2卫浴房屋,占地500平米以上。”

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