在澳洲早买房等于早赚钱!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-02-01 志诚地产SREM


新西兰奥克兰一位华人小伙在五年里就购买了11套房产出租,这些房产价值650万纽币,年租金收入达27.5万。然而他的第一套房只是买来玩电子游戏。



据悉,32岁的林加里Gary Lin来自广州,从13岁起定居新西兰。凭着父亲送的20万结婚礼金,在2010年6月,他和妻子花17.3万买了一套房。林说,他买这一套房是为了能够全天玩“魔兽”电子游戏。


林说,自己并不贪财,开的车仍是2001年本田,夫妻二人还要承担双方父母的生活费和5辆车的保养费。然而对于房价暴跌的说法,他却很乐观,说如果发生暴跌,他会买更多房产。


事实上澳洲专家表示,等到房价下跌再买房,是不现实的,越早买房等于越早赚钱。如果你以为房价会降,所以一直推迟买房,那你就错了,你可能因此损失了一大笔钱。


很多人在等房价下跌甚至崩溃,结果是导致自己损失数万甚至数十万元。


例如,如果你住在悉尼,3年前用60万可以买到房子,但你因为听人家说房价即将下跌所以没下手,这带来的经济后果是极其严重的。如今那套60万入手的房子已经价值大约92万,足以让你增加32万免税收入。


如果假设是10年前买的房,达尔文的房价已经升值99%、墨尔本97%、悉尼90%、柏斯70%、阿德莱德和布里斯班57%、堪培拉54%、候巴特38%。同时你也入住了这些房子里面,所以这额外的钱真的很容易赚到手。


所以说,在等房价下跌而推迟买房的人真的亏大了。只要观察首次置业者占的新房贷比例就能知道有多少人在推迟买房。


当然,房价总有下降的一天,澳洲某些城市也经历过房价下跌的短暂时期。但每次下跌的幅度都不大,而且不会持续很多年。对于长期累积财富而言,这些小风小浪真的不算什么。


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