澳大利亚写字楼以6.5%的收益率领先全球:高于上海新加坡

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-01-07 大洋置业Melbourne2015



据国际商报报道,房地产咨询机构第一太平戴维斯近日发布2015下半年度《全球写字楼收益率纵览》,在亚洲、欧洲、美国以及澳大利亚四大写字楼市场中,澳大利亚悉尼写字楼以6.5%的收益率排名首位,成为最佳写字楼收益城市。上海(楼盘)、旧金山、洛杉矶西区、新加坡排名2~5位。 澳大利亚继续推进经济转型,将经济增长点从矿业投资转移到非矿业投资、消费与人口增长上来。 得益于低利率水平与优惠税收制度,澳大利亚住宅市场吸引了大量投资。 在澳大利亚商业物业市场,国内外投资者积极争夺优质资产,成交额不断攀升。投资性资产的市场收益率上扬,尤其是优质写字楼。 报告显示,在过去的6个月中,亚洲市场走势一如既往地参差不齐。中国大陆利率连连下调,目前已降至25年来最低点,写字楼市场成功回暖。香港写字楼租金在租赁需求回暖的支撑下迎来上涨,成交额增加,助力资产实现增值。 第一太平戴维斯中国区市场研究部主管简可(JamesMacdonald)表示:“鉴于经济行情疲软、股票市场动荡,场内人士认为,市场将在未来两年迎来大量新增供应,政府救市措施将使得收益率进一步压缩的预期不断增强。”

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