【MONASH学区房】

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-23 Brilliant澳洲宝利地产



V A N G U A R D


重磅推出 • 必是精品
MONASH大学学区房

高端精品公寓

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

15包租保证
租金收益呈3.5%递增/年
✓精装包含高档家具及橱柜
无需出租管理费
24小时物业管理


项目名称VANGUARD

开发商:Bensons Property Group

建筑设计:Fender Katsalidis Architects 

                    ( 南半球最高楼108同一设计师 )

建筑商:Hickory

地址:803  Dandenong Road, Malvern East

VANGUARD位于东南富人区Malvern,离墨尔本市中心仅9.5公里。这个区域以优良的环境以及世界百强大学:蒙纳什而闻名。在过去几年内这个区域的房价强势增长,并引起全世界各国移民的关注。此次项目,是由南半球最高楼108的建筑设计师亲情打造,在未来将是Malvern地区地标性最高精品楼。所以不管是在这个区域就学,工作还是投资,这个项目绝对是一个最具潜力的选择之一。


LOCATION地理位置


地理位置:

立于墨尔本市东南区,往市中心9.5公里。临近海湾,周围有Caulfield公园, Caulfield赛马场,中心公园,Ardrie公园和Malvern谷高尔夫球场等公共设施。环境优美,白人居住为主,充满休闲与学术氛围。


TRAFFIC交通


交通:距离CBD市中心仅9.5公里

-步行1分钟到电车3/3a

-步行2分钟到caulfield火车大站

SCHOOLS学校


学校:

-Malvern Primary School(404m)

-Caulfield Park Community School(563m)

-Monash University(660m)

-St Mary's School(1.1km)

-Glen Eira College(1.2km)

-St Aloysius' School(1.3km)

-Caulfield Junior College(1.7km)


STORE小店商铺

购物便利,仅5分钟即可到达caulfield购物中心,临Chadstone Shopping Centre(南半球最大的购物中心)附近周围还有精品名店,水果摊,东南亚小吃店,各国餐馆,健身中心等。


FLOOR PLANS楼盘介绍




项目自身涵盖世界最奢华五星假日酒店配套:豪华大厅、24小时门房服务、行政级健身房(规格如Fitness)、私人化咖啡吧、放映厅、自助厨房(由著名主厨Shannon Bennett定制菜单和餐厅装潢)、spa和桑拿区、太阳能商务休闲中心等高端配套。顶级的配套设施、奢华的装修打造您至尊卓越的都市富人区生活。


Bensons和Katsalidis强强联合!有着近30年住宅项目投资经验的Bensons开发商与多次获得世界大奖的顶级建筑、设计师Fender Katsalidis强强联合,致力于打造东区最高奢华住宅建筑地标。内置装潢均采用德国MIELE最新款设计。最人性化使用设计,高端与前卫!

RENTAL GUARANTEE高租金回报

Malvern East区位于墨尔本东南富人区中心地段,该区人均家庭收入较高,平均每周家庭中位收入为1,715澳币(维州中位收入:1,216澳币)。该区专业人士比例占据总人口35.4%(维州平均为22.3%),管理人员占据17.8%(维州平均13.2%)。 Malvern区人口18,612,该区年均收入10.8亿澳币,该区最近12个月公寓价格增值10.27%,别墅中位价150万澳币。种种数据表明该区是公寓项目投资的绝佳地段。

数据指出该区住宅需求量均值远超过于维多利亚州均值

Malvern是是东南区域里的一个蓝筹住宅区域。这里便利的交通和良好的住宅环境,热门高校促使它成为众多中产阶级追捧的主要原因。因此房价和租金也年年升高。

Malvern 地区还被称为商业之都,不得不提到为当地居民所自豪的具有世界水准的购物环境。居住在墨尔本市的人们耳熟能详的,不夜城 Chapel Street, High Street 和汇聚世界顶级商品的市上购物街 Glenferrie Road, Malvern 购物中心都汇集于此。


CLASSIC ROOMTYPE经典户型

1房1卫1车位 $484,400  


2房2卫2车位 $764,400   

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