PAYCE Washington Park FinalStage第四期(Private Sale)大概60套 预售

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收藏文章 赞一个 已赞 2015-10-30 悉尼房地产Jay



PAYCE Washington Park FinalStage第四期(现快要开盘) 大概60 VIP预售 现正收成意金


物业: Washington Park Final Stage第四期

地区:Riverwood

开发商: PAYCE (上市公司)

预计2017年底完工或2018年頭完工


优越的地理位置、交通方便:

1.距离刚刚翻新的Riverwood火车站仅700米,步行可到

2.距离巴士站近50米,穿梭于SydneyCBDBankstownCampsie等地区

3.距离机场20分钟车程,距离市中心30分钟车程

4.小区隔壁就是高速公路M5的入口,M5是悉尼重要的交通枢纽,6道通行,贯穿悉尼整个东南西区

5.小区周围还有专门的自行车道,绝对为自行车爱好者提供无限方便


舒适的居住环境、风景优美

1.方圆2.8公里内有2个高尔夫球场

2.距离湖、水景(可划船)12分钟

3.距离George800

4.方圆1公里内有高达11个运动场地

5.方圆1公里内有可欣赏美丽风景的湖边走道


优良的小区管理、配备齐全

1.封闭式小区,区内有园林,图书馆,咖啡馆等小店

2.小区内有两个设备齐全的可供儿童玩耍的小操场

3.小区附近有自我种植花园

4.距离最近的商场大约走路5分钟

5.距离最近的医院大约10分钟车程

精美楼房装修、附送高档用具

1.日出色系:温柔自然的颜色很好的增加透光度,有种如沐朝阳的新鲜感

2.日落色系:温暖的颜色营造出一种放松安静的气氛,添增家的踏实感

3.午夜色系:稳重的深色色调极具现代感,彰显个性


订购流程:

1.$5000成意金EOI,然后可以优先挑楼房

2.支付首期10% 给开发商

3.交楼后支付余款或申请银行贷款


回报率:

1.出租价钱:

· 一房: $310-420/ 星期

· 两房:$420-560/ 星期

· 三房:$560-620/ 星期

2.第三期比第二期已增长10% 价格(三个月)


管理费:

· 一房:$400-460/ 季度

· 两房:$495-645/ 季度

· 三房:$680-740/ 季度

Council rate: $846/


为什么投资于WashingtonPark?

1.可承受性: Riverwood的房屋中位价连续3年远低於Sydney地区平均房屋中位价10-15%


2.金回报: 跟据2012年第四季资料,Riverwood 金回报高达5.3%,高於近10年平均4.7%


3.连锁反应: 附近几个区域Padstow,Padstow Heights, Peakhurst Hurstville的房产中位价远高於Riverwood, 然附近区域的升值会带动Riverwood区产生连锁反应的升值


4.新州政府预计花18亿澳元延伸悉尼WestConnex高速公路,33公里长的WestConnex高速公路项目将连接悉尼市区与西区、西南区郊区,以及机场和博塔尼港(PortBotany


5.South West Rail Link西南铁路扩建:西南铁路扩建为纾缓随著西南区人口日益增加的压力


6.房子位置便利: 距离商店及其他设施都不远,旁边300米到M5公路, 连接悉尼主要商业地区SydneyCBD, Hurstville, Liverpool and Parramatta.


JayTsui (有意請加我微信Jay_J_T & 电話+61424190313)

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